小田原市入生田エリアで不動産売却！相場と売却成功のコツ｜高く売る方法と失敗しない手続きの知識

「不動産売却を考えているけど、何から始めれば良いのかわからない」 「価格や手続き、費用の全体像を知りたい」 「少し高く・早く売却したい」と悩んでもだめですか？

 

実際、神奈川県小田原市の土地平均取引価格は1㎡あたり約13万円、マンションの平均売却価格は3,000万円台と、エリアや物件価格の種類で大きく異なります。また、首都圏全体で中古マンションの成約額が増加するなど、市場も大きく動いています。

 

しかし、「仲介」「買取」「一括査定」など選択肢が多く、売却にかかる費用や税金、必要書類も多岐にわたるため、情報収集や判断に時間がかかるのが現実です。 さらに、「信頼できる不動産会社の選び方」や「トラブル事例」も知っておきたいポイントです。

 

この記事では、不動産売却の基礎知識から最新市場動向、売却成功のコツやトラブル対策まで、実際の数値や事例をわかりやすく解説します。

 

不動産売却とは？基本用語と流れの全体像

不動産売却は、所有する土地や住宅、マンションなどの資産を第三者へ譲渡し現金化する手続きです。 まず、物件の査定を行い、適正な価格を把握することが重要です。 査定は無料で受けられる会社が多く、小田原市入生田エリアの物件も複数社の意見を比較すると価格の相場の物件売却には媒介契約が必要で、一般媒介、専任媒介、専属専任媒介のいずれかを選択します。その後、販売活動、購入希望者との交渉、売買契約、引き渡しという流れで進みます。登記や確定申告も必要になるため、専門家に相談することもおすすめです。

 

不動産市場動向と価格推移

神奈川県小田原市入生田周辺は、箱根登山鉄道の入生田駅や箱根方面へのアクセスの良さから、住宅地としても人気がございます。小田原市全体の土地価格も穏やかな上昇傾向にあり、特に駅徒歩圏内や生活に適した施設が近い物件ごとに需要がございます。取引事例や価格推移を比較することで、売却時の目安を把握できます。下記の表で小田原市のエリアの土地価格を確認できます。

 

エリア	坪（万円）	平米限定（万円）
入生田	30～40	9～12
鴨宮	28～38	8.5～11.5
国府津	25～35	7.5～10
小田原駅周辺	35～50	10～15

 

売却のタイミングはいつがお得か

不動産売却のタイミングは市況や季節によって左右されます。 小田原市入生田エリアでは、春から初夏にかけて引っ越し需要が高まるため、売却活動を始めるのに適しています。また、箱根登山鉄道沿線の交通アクセス性や・新築中古物件の流通が増加している点もプラス材料です。 売却前には複数の不動産会社に無料査定を依頼し、最新の価格状況や周辺事例をしっかり比較しましょう。

 

仲介と買取の違い・選び方

小田原市入生田で不動産売却を検討する際、仲介と買取のどちらが自分に適しているか判断することが重要です。仲介は不動産会社が購入主を探し、約定時に売却する方法です。一般的に市場価格に近い価格で売却しやすいですが、売却までの期間が長くなる場合があります。

 

項目	仲介	買取
販売価格	市場価格に近い	市場価格より安い
販売期間	数週間～数ヶ月	最短数日～1週間
手続きの手間	査定・内覧・交渉が必要	査定後すぐに売却可能
向いている人	高値売却を重視したい	早く換金したい

 

の希望や状況に合わせて、希望売却価格・売却までの期間・手間のかからない度合いを考えながら選択することがポイントです。

 

一括査定サイトとその活用メリット・注意点

一括査定サイトは、複数の不動産会社に同時に査定依頼できるサービスです。小田原市入生田の情報を入力するだけで、複数社から査定価格や売却戦略の提案を受けられるため、効率的に検討できます。

 

一括査定サイトのメリット

 

• 無料で複数社の査定価格を比較できる
• 物件の適正価格・市場相場がわかる
• 担当者の対応や提案内容を比較しやすい

 

注意点

 

• 査定価格が高くても実際の売却価格とは異なる場合がある
• 複数社からの連絡が入るため対応に手間がかかることも
• 個人情報の入力は信頼できるサイトに限定する

 

査定依頼の際は、物件の特徴（駅徒歩数や居住地、築年数など）を正確に伝えることが大切です。

 

不動産会社選びで失敗しないためのチェックポイント

信頼できる不動産会社選びは、売却成功の鍵です。小田原市入生田エリア沿線で会社を選ぶ際は、地元情報に詳しいか、過去の売却実績が豊富か、担当者の対応が丁寧に重点的にチェックしましょう。

 

信頼できる不動産会社の選び方リスト

 

• 地域の売却事例や相場情報に精通している
• 査定や相談が無料で迅速に対応します
• 売買・賃貸・中古・新築など短期間の物件を迷っている
• 取引実績や顧客の評価が高い
• 評価内容や戦略販売の説明がわかりやすくわかりやすい

 

複数社を比較し、価格だけでなく対応やサポート内容、売却後のフォローも含めて総合的に判断することが重要です。

 

不動産売却に必要な主な費用と内訳

不動産売却には複数の費用が発生します。 特に小田原市入生田での売却では、地域特有の相場や条件も意識したいポイントです。 下記の表で代表的な費用とその目安を整理します。

 

費用項目	内容	備考
仲介手数料	売却価格の3％＋6万円（上限/税抜）	不動産会社に報酬を支払う
登録費用	対抗権抹消し登記・司法書士報酬	数万円程度
印紙税	売買契約書に貼付	売買金額により変動
譲渡所得税	売却益に対して何か	詳細は次項で解説
その他諸経費	引越し費用・測量費用・解体費用など	物の状況による

 

特にマンションや一戸建て、土地売却ごとに必要な諸費用が異なるため、事前に詳細を確認しておくことが重要です。

 

不動産売却後の確定申告の流れ

不動産売却後には、譲渡結果が発生した場合に確定申告が必要です。申告の流れは以下の通りです。

 

1. 必要書類の準備
2. 売買契約書
3. 取得時の契約書や領収書
4. 仲介手数料や登記費用の領収書
5. 住民票など
6. 確定申告書作成
7. 譲渡結果の計算
8. 免除や特例の適用確認
9. 税務署への提出
10. 毎年2月16日から3月15日までその間提出

 

小田原市入生田の郵便番号や地番なども記載が必要な場合があるため、事前に物件情報を整理しておくと申告がスムーズです。 売却後の手続きが必要な場合は不動産会社や税理士への相談をおすすめします。

 

査定価格を上げるためのポイント

小田原市入生田エリアで不動産売却を検討する際、査定価格を高めるための工夫が重要です。まず、物件の第一印象を左右する清掃や整理整頓は基本です。特に玄関や水回り、リビングなど生活感の出やすい場所を重点的に整えましょう。加えて、簡単なリフォームや壁紙の張り替え、設備の修理も効果的です。必要書類の準備や権利関係の整理も早めに行うことでスムーズな査定に繋がります。

 

下記のポイントを意識することで、査定額アップが期待できます。

 

• 物件全体のクリーニングと整理整頓
• 水回りや壁紙などの簡易リフォーム
• 必要書類（登記簿謄本、間取り図など）の事前準備
• 住宅設備の修理やメンテナンス

 

地域特性として、箱根登山鉄道入生田駅までの徒歩距離や周辺施設へのアクセスも査定時に重視されます。駅近や商業施設へのアクセスが良い物件は評価が高まる傾向です。

 

売却前にやるべき準備とチェックリスト

不動産売却を成功させるためには、事前準備が欠かせません。小田原市入生田の不動産市場では、相場や取引事例を把握し、的確な価格設定を行うことが重要です。また、不動産会社の選定も大切なポイントです。

 

売却前のチェックリストをまとめました。

 

チェック項目	内容例
物件資料の用意	登記簿謄本、図面など
修繕・清掃の実施	壁紙補修、水回り掃除
価格相場の調査	近隣の売買事例を確認
不動産会社の比較	実績・評判・サポート
必要経費の確認	仲介手数料や税金

 

売却を急がず、複数社に査定依頼をすることで、より高い条件での売却が実現しやすくなります。入生田周辺は住宅地としても人気があり、駅徒歩圏内の物件は特に需要が高い点もポイントです。

 

成功事例から学ぶ売却のポイント

小田原市入生田エリアの不動産売却では、実際に高値で成約した事例から学ぶことが重要です。例えば、駅から徒歩10分以内の中古マンションが、事前にリフォームを施したことで周辺平均相場よりも高値で売却されたケースがあります。また、土地や一戸建ての場合、敷地面積や接道状況を明確に提示し、購入希望者の不安を払拭できたことでスムーズな取引に繋がっています。

 

よく見られる成功パターンをリストアップします。

 

• 箱根登山鉄道沿線の利便性をアピール
• 近隣の商業施設や教育機関へのアクセスを明確に説明
• 購入希望者への丁寧な内覧対応
• 市場動向に合った価格設定
• 必要な修繕を事前に実施し印象アップ

 

入生田の郵便番号や土地の坪単価、直近の売買価格推移など情報を具体的に示すことで、購入希望者も安心して判断できます。不動産売却を検討する際は、こうした事例や地域特性を活かした戦略を練ることが成功への鍵となります。

 

よくあるトラブルの事例と原因

不動産売却では契約不履行や価格交渉、引渡し時のトラブルが発生しやすいです。特に小田原市入生田エリアでは、住宅や土地の取引が活発で物件ごとに条件が異なるため、細かな確認が必要となります。

 

以下のような事例が発生しやすいです。

 

• 契約書の記載ミスや説明不足による誤解
• 価格交渉の行き違いによる売買停止
• 引渡し時の設備不良や残置物に関するトラブル
• 代金支払いの遅延や住宅ローン審査不合格

 

特に、箱根登山鉄道入生田駅周辺では駅近物件や住宅の人気が高く、売買条件の違いによるトラブルが目立ちます。トラブル回避には、事前に細かな条件を確認し、重要事項説明書をしっかりチェックすることが大切です。

 

訳あり物件・事故物件売却時の注意点

訳あり物件や事故物件を売却する際は、法律や買主への説明義務が厳しく問われます。小田原市入生田のような住宅地でも特殊な事情がある場合、事前の情報開示が信頼獲得につながります。

 

注意すべきポイントは次の通りです。

 

• 事故物件や心理的瑕疵の有無は必ず事前説明が必要
• 法律上、告知義務違反は後日損害賠償請求のリスクがある
• 買主が安心できるよう、専門の買取会社を利用するのも有効
• 不動産会社選びは、地域実績や口コミ、専門性を重視

 

下記は訳あり物件に強い会社選びのポイントです。

 

ポイント	内容
地域実績	小田原市や入生田周辺での取引経験
法律知識	瑕疵担保責任や告知義務に精通
査定力	物件の特殊性を加味した価格提示
買取実績	訳あり・事故物件の迅速な実績

 

トラブルを未然に防ぐための対策

不動産売却のトラブルを未然に防ぐためには、事前準備や専門家のサポートが不可欠です。小田原市入生田での不動産売却でも、下記の対策が効果的です。

 

• 売却前に物件の状態や権利関係を徹底調査
• 無料査定サービスを活用し、複数の会社で条件を比較
• 契約書や重要事項説明書を細部まで確認
• 必要に応じて司法書士や不動産の専門家に相談

 

特に、土地や中古住宅、マンションを問わず、引渡しまでのスケジュール管理や、現地立会いでの最終確認がトラブル防止につながります。買主との連絡も密に取り、疑問や不安を都度解消する姿勢が信頼を築く鍵です。

 

売却開始から引渡しまでの流れ

不動産売却を小田原市入生田で行う際は、計画的なステップが重要です。まず不動産会社への査定依頼から始まり、価格や条件を比較検討して媒介契約を締結します。箱根登山鉄道入生田駅周辺の物件は、エリア特性や市場動向を踏まえた査定が行われます。その後、販売活動がスタートし、購入希望者との内覧調整や交渉を経て売買契約を締結。契約後は住宅ローンの残債処理や各種手続きが進行し、最終的に物件の引渡しと登記変更を行います。スムーズな売却には、各段階での必要事項をしっかり把握しておくことが欠かせません。

 

必要書類と取得方法の詳細

小田原市入生田で不動産を売却する際、揃えるべき主要書類は以下の通りです。

 

書類名	主な取得先	備考
登記簿謄本	法務局	不動産の権利関係を証明
身分証明書	本人保管、役所など	運転免許証やマイナンバーカード
住民票	市区町村役場	最新のものを取得
固定資産税納付書	自宅保管	税額や評価額の確認に必要
図面・間取図	不動産会社、設計士	建物の概要を示す
建築確認済証	自宅保管、役所	新築の場合は特に重要

 

取得時のポイント

 

• 登記簿謄本は小田原法務局で取得可能です。オンライン請求も利用できます。
• 住民票や固定資産税納付書は、小田原市役所や郵便番号250-0034の入生田エリアの窓口が便利です。
• 図面は売却する物件の詳細確認や買主への説明時に必要となります。

 

売却スケジュールを立てる際のポイント

不動産売却では、スケジュール管理が円滑な取引のカギとなります。特に小田原市入生田エリアでは、観光地や交通アクセスの良さを活かした売却戦略が有効です。

 

スケジュール作成のコツ

 

• 事前に査定や書類準備の期間を確保し、余裕を持った計画を立てる
• 販売活動は複数のサイトや会社に登録し、物件情報を広く発信する
• 買主との交渉や契約、引渡しまでの工程ごとに目安日を設定する

 

工程管理に役立つチェックリスト

 

1. 査定依頼・媒介契約（約1週間）
2. 販売活動・内覧調整（1〜2カ月）
3. 売買契約締結・ローン手続き（2〜3週間）
4. 引渡し・登記変更（約1週間）

 

各工程ごとに進捗を管理し、必要な書類や手続きを事前に整えておくことで、トラブルや遅延を防ぐことができます。特に繁忙期や地域の行事シーズンの影響も考慮し、柔軟な対応を心がけると安心です。

 

マンション売却の特徴と注意点

小田原市入生田エリアでマンションを売却する際は、共用部分の管理状況や管理規約が重要となります。例えば、管理組合の運営状況や修繕積立金の残高は査定価格に大きく影響します。駅からの徒歩距離や周辺施設へのアクセスも評価されやすく、箱根登山鉄道入生田駅から近い物件は特に人気です。

 

売却時には下記のポイントを意識しましょう。

 

• 建物や設備のメンテナンス履歴の有無
• 管理費や修繕積立金の金額
• ペット飼育やリフォームの可否

 

これらの項目が明確になっていると、買い手に安心感を与えやすくなります。マンション特有の制約や査定項目を事前に整理し、効率的な売却活動につなげることが重要です。

 

戸建て・土地売却のポイント

戸建てや土地の売却では、法規制や敷地面積、接道条件などが価格や成約スピードに直結します。特に小田原市入生田は住宅街としても知られ、土地の広さや形状が評価されやすい傾向にあります。

 

主なチェックポイントは下記の通りです。

 

• 土地の境界や測量の明確さ
• 道路幅員や接道義務の有無
• 建ぺい率や容積率などの都市計画

 

また、戸建ての場合は建物の築年数や状態も重視されます。古い建物は現況渡しや解体売却も選択肢となりますので、売却方法の比較検討が大切です。法的な調査や事前準備を徹底することで、スムーズな取引が期待できます。

 

小田原・入生田エリアの売却動向と相場

小田原市入生田エリアは、自然豊かな環境と交通利便性が両立する地域です。箱根登山鉄道入生田駅を中心に、落ち着いた住宅地や新築・中古のマンションが点在しています。近年は横浜や川崎へのアクセス向上もあり、住宅需要が高まっています。

 

最新の売却相場を下記のテーブルでご確認ください。

 

種別	坪単価目安（万円）	平米単価目安（万円）	備考
土地	20～35	6～10	駅徒歩圏で上昇傾向
戸建て	1,800～3,500	25～40	築年数・面積で大きく変動
マンション	1,800～3,200	25～38	駅近・管理状況で高評価

 

現在の価格推移は安定傾向にあり、無料査定や複数社比較の活用が増えています。郵便番号は250-0034となっており、入生田エリアの情報検索や不動産会社選びにも役立ちます。地域特有の動向や過去の取引事例を参考に、最適な売却戦略を立てることが重要です。

 

小田原の土地の坪単価はいくら？

小田原市の土地の坪単価はエリアや立地条件によって異なりますが、近年は平均で20万円〜30万円前後が目安とされています。箱根登山鉄道沿線や入生田駅周辺は、駅徒歩圏や生活利便施設の充実度によって価格差が生じます。特に入生田エリアは自然豊かな住宅地が多く、落ち着いた住環境と箱根へのアクセスの良さが魅力です。物件ごとの条件や面積、周辺施設、駅までの距離などを比較し、最新相場を把握することが重要です。

 

小田原市の土地価格はどのように推移していますか？

小田原市の土地価格は、近年緩やかな上昇基調が続いています。大都市圏からの移住ニーズやテレワークの普及が影響し、住宅地の需要が高まっています。四半期ごとの公的データでも、平均坪単価や平米単価は安定的な推移を示しています。特に箱根や横浜方面へのアクセスが良いエリアでは、今後も一定の価格維持が期待されています。売却検討時は最新の取引事例を参考にすることが大切です。

 

入生田駅エリアの不動産売却で注意すべき点は？

入生田駅周辺で不動産を売却する際は、駅徒歩距離・周辺施設・生活環境の説明が重要です。箱根登山鉄道の利便性や、住宅地としての静けさ、周辺の学校や商業施設の有無など、地域の特色を強調しましょう。また、物件の状態や面積、リフォーム歴なども査定価格に影響します。売却前に専門会社に無料査定を依頼し、複数社で比較することをおすすめします。

 

不動産売却時の確定申告は必要？

不動産を売却した場合、譲渡所得が発生すると確定申告が必要です。特に住宅や土地の売却で利益が出た場合は、税金の申告・納付が必要となります。居住用財産の特例や、所有期間による税率の違いもありますので、事前に詳細を確認しましょう。必要書類の準備や手続きは、不動産会社や税理士に相談するとスムーズです。

 

事故物件や訳あり物件の売却は可能？

事故物件や訳あり物件も、専門の不動産会社を通じて売却は可能です。買主への告知義務や価格設定の工夫が必要となります。訳あり物件の売却では、過去の事例や市場での評価をもとに、適切な販売戦略を立てることが重要です。信頼できる会社を選び、詳細な情報開示を心がけましょう。

 

不動産会社はどうやって選ぶべき？

不動産会社選びのポイントは、地域情報に詳しく、実績が豊富であることです。入生田や小田原市内の取引事例が豊富な会社なら、相場やエリア特性を的確に把握しています。仲介手数料やサービス内容、無料相談の有無なども比較しましょう。複数の会社で査定を取り、信頼できる担当者を選ぶことが大切です。

 

早く・高く売るためのコツは？

早期かつ高値で売却するためには、物件の魅力を最大限アピールすることが重要です。以下のポイントを意識しましょう。

 

• 物件の清掃・簡易リフォームで第一印象をアップ
• 複数社に査定依頼し、相場感を把握
• 内覧時の対応や資料準備を丁寧に行う

 

これらを実践することで、購入希望者からの評価が高まりやすくなります。

 

費用や手数料はどのくらいかかるの？

不動産売却時にかかる主な費用は以下の通りです。

 

費用項目	目安
仲介手数料	売却価格の約3%+6万円（上限）
登記費用	数万円～
印紙税	1,000円～数万円
住宅ローン返済	残債がある場合は一括返済が必要

 

事前に見積もりを取り、必要経費を把握しておくことが大切です。

 

売却後のトラブル時の対処法は？

売却後によくあるトラブルには、設備の故障や契約内容の誤解、瑕疵（かし）担保責任などがあります。トラブルを防ぐには、売却前に物件の状況を正確に伝え、引き渡し後の責任範囲を明確にしておくことが重要です。万が一問題が生じた場合は、速やかに不動産会社や専門家に相談しましょう。

 

売却活動の期間やスケジュール感は？

不動産売却の標準的な流れは、次のとおりです。

 

1. 査定・媒介契約（1〜2週間）
2. 販売活動・内覧（1〜3ヶ月）
3. 売買契約・引き渡し（1ヶ月前後）

 

全体で2〜4ヶ月程度が一般的ですが、物件や市場状況により変動します。計画的なスケジュール管理が成功のポイントです。

 

売却資金の効果的な活用法

不動産を売却した後に得られる資金は、今後の暮らしを豊かにするための大切な原資となります。売却資金の主な活用方法は以下の通りです。

 

• 住宅ローンの完済
  売却資金で既存の住宅ローンを完済すれば、毎月の返済負担がなくなり、家計の安定につながります。
   
• 住み替えの資金
  入生田エリアや小田原市内、または横浜・川崎方面などへの住み替えにも有効です。新築・中古マンションや一戸建ての購入時にも資金が活用できます。
   
• 新たな投資や貯蓄
  預金や投資信託への分散投資、将来の教育資金や老後資金の準備にも役立ちます。

 

下記の表では、売却資金の活用先とその特徴をまとめています。

 

活用方法	特徴
住宅ローン返済	毎月の支出削減、精神的な安心
住み替え資金	新居購入や賃貸への資金、ライフスタイルの変革
投資・資産運用	資産形成とインフレ対策、将来の備え
貯蓄	緊急時の備えや計画的な支出への対応

 

売却後に再投資や資産運用を考える

売却後の資金をさらに増やす選択肢として、不動産の再購入やアパート経営、金融資産への投資が挙げられます。入生田駅周辺や小田原市内でも資産価値の高い物件が点在しており、地域特性を考慮した再投資が可能です。

 

• 不動産の再購入
  土地や中古マンションをもう一度購入し、賃貸運用や将来の資産価値の向上を目指すことができます。
   
• アパートやマンション経営
  安定した家賃収入が期待できるため、長期的な資産運用に適しています。小田原や箱根などの観光エリアでの運用も魅力です。
   
• 金融商品への分散投資
  株式や投資利益、不動産投資利益（REIT）などで資産を分散し、リスクヘッジを図ることも有効です。

 

再投資先	特典
再不動産購入	資産価値向上、将来的な売却益
アパート・賃貸経営	安定収入、相続・贈与対策
金融商品	リスク分散、資産の流動性向上

 

ライフプランに合わせた売却戦略

不動産売却は、ライフステージや将来設計に応じた戦略が重要です。小田原市入生田の地域特性や周辺施設（箱根登山鉄道入生田駅、国府津・鴨宮エリアへのアクセス、小田原市内の教育・医療機関等）も考慮した上で、最適なタイミングや売却方法を選択しましょう。

 

• 老後資金の確保
  売却益を年金の補填や医療・介護費の準備資金として活用できます。
   
• 子育て・教育費
  進学や教育資金、家族構成の変化に合わせた住み替えも柔軟に検討しましょう。
   
• 転居・転職によるライフチェンジ
  新天地での生活やキャリアに伴う資金としても有効です。

 

ライフイベント	売却戦略のポイント
老後の生活設計	資金確保と住環境の最適化
子育て・教育	教育資金や住み替えのタイミング検討
転居・転職	早期売却による資金回収と新生活準備

 

不動産売却後の資金活用や再投資は、信頼できる不動産会社や専門家への相談を大切に、最適な選択肢を見つけることが重要です。 現地の相場やトレード動向を捉え、将来のライフプランに合わせて計画的に進めましょう。

 

小田原市入生田エリアでの不動産売却は、特に注目されています。 神奈川県小田原市の中でも入生田は、箱根登山鉄道の快適性や静かな居住環境が高評価を集めています。

 

不動産売却の際は、まずは無料の一括査定サービスなどを活用し、複数社からの見積りを比較するのが基本です。 小田原市の土地価格は、右肩上がりで推移しており、入生田でも坪単価は約25万円前後と安定した相場を維持しています。

 

小田原市入生田が不動産売却で選ばれる要素は、地域特性と市場動向にあります。まずは、箱根への玄関口として観光需要が根強く、同時に横浜・川崎など都心へのアクセスも可能なため、堅層から物件のニーズがあります。徒歩圏内に駅や生活施設が揃い、居住環境のバランスが取れていることも人気の理由です。

 

地域の平均坪単価は安定しており、資産価値を重視する投資家としても注目されています。 また、地元不動産会社のサポート体制や、無料査定・相談が充実している点も安心材料です。 再開発やインフラ整備による将来性も期待され、今後も売買・賃貸継続で需要が高まるエリアです。

 

選ばれる理由リスト

 

1. 箱根登山鉄道入生田駅の快適性
2. 落ち着いた住環境と自然豊かな周辺
3. 土地・物件価格の安定時間
4. 売買・賃貸の両方で高い希望
5. 地元不動産会社による手厚いサポート

 

小田原市入生田は、神奈川県小田原市の西部に位置し、自然と都市機能が調和したエリアです。 郵便番号は250-0031で、箱根や足柄上・足柄下エリアへのアクセスも良好です。住宅地としての落ち着きと、観光資源が豊富な地域特性を守っています。

 

エリア内には、ファミリー層向けの一戸建てや新築・中古マンション、自由度の高い土地物件まで幅広くあります。地元の不動産会社や仲介サイトなどを活用することで、最新の売却相場や成約事例も簡単に確認できます。駅周辺の利便性や、今後の価値上昇にも期待できるエリアです。

 

会社名・・・株式会社MINAMI

所在地・・・〒250-0874 神奈川県小田原市鴨宮３４３−２ A 203

電話番号・・・0465-43-9873

小田原市, 南足柄市, 二宮町, 中井町, 大井町, 開成町, 箱根町, 真鶴町, 湯河原町

 

穴部,穴部新田,新屋,飯泉,飯田岡,池上,井細田,石橋,板橋,入生田,江之浦,扇町,荻窪,小竹,鬼柳,小船,風祭,上町,上新田,上曽我,鴨宮,栢山、川匂、北ノ窪、久野、桑原、国府津、小台、寿町、米神、小八幡、栄町、酒匂、清水新田、下大井、下新田、下堀、城山、十字、城内、曽我大沢、曽我岸、曽我光海,曽我原,曽我別所,曽我谷津,曽比,高田,多古,田島,千代,中里,中新田,中曽根,中町,中村原,永塚,成田,西大友,西酒匂,沼代,根府川,延清、羽根尾、浜町、早川、東大友、東ヶ丘、東町、府川、別堀、堀之内、本町、前川、水之尾、緑、南板橋、南鴨宮、南町、谷津、柳新田、矢作、山西、蓮正寺