鴨宮駅周辺エリアでの不動産売却の相場を解説！土地・一戸建て高値売却のポイントも紹介

「小田原や鴨宮で不動産を売却したい」と考えながら、「一体いくらで売れるのか」「売却にかかる費用や手順が不安」とお悩みではありませんか？

 

実際に、小田原市内では土地取引件数が増加しており、鴨宮エリアの一戸建て成約価格も上昇傾向にあります。一方で、物件種別やエリアごとに売却にかかる期間や必要な手続きは大きく異なり、「知らないまま進めてしまい数百万円損をした」という失敗事例も見られます。

 

「売却の流れを正しく知ること」「最新の相場や査定のポイントを押さえること」が、納得のいく価格で取引をまとめるために重要です。

 

本記事では、小田原・鴨宮の不動産市場の傾向、物件種別ごとの特徴、そして失敗しない査定・会社選び・費用節約方法などを詳しくまとめました。

 

最後まで読むことで、「自分に最適な売却戦略」や「将来の住み替え・資金活用プラン」まで、安心して進めるための知識が手に入るはずです。

 

小田原市鴨宮エリアは、鉄道路線の駅を中心に、便利な交通アクセスと落ち着いた住宅街が広がっています。特に鴨宮駅周辺は、通勤通学の利便性や生活インフラが充実しており、土地や一戸建て、マンションなど様々な不動産の需要が安定して高いのが特徴です。近隣にはスーパーや学校、医療施設もあり、ファミリー層を中心に人気のエリアとなっています。小田原駅や他の駅へのアクセスも良く、周辺都市方面へ通う方にも選ばれています。駅徒歩圏の物件は高値で取引される傾向が強く、エリア特性を活かした売却戦略がカギとなります。

 

不動産売却の基本プロセスと地域別違い

不動産売却の流れは、査定依頼から始まり、販売活動、契約、引き渡しというステップで進みます。鴨宮駅周辺では、まず無料査定サービスを活用して複数社から価格を把握し、信頼できる会社を選ぶことが重要です。地域特有の市場動向として、駅近物件や学区内の住宅は特に高値で売却されやすい傾向があります。加えて、小田原市全体の不動産流通量や、土地・物件の面積、築年数、徒歩分数なども価格に大きく影響します。

 

鴨宮エリアでの売却を成功させるためには、以下の流れが推奨されます。

 

1. 無料査定依頼（複数社へ）
2. 現地調査・価格提案の比較
3. 媒介契約の締結
4. 販売活動・内覧対応
5. 売買契約・引き渡し

 

このプロセスを丁寧に進めることが、スムーズな売却と納得できる価格につながります。

 

小田原・鴨宮で売却が活発な物件種別と理由

小田原市鴨宮エリアで売却が活発なのは、以下の物件種別です。

 

物件種別	主な理由	需要の特徴
土地	駅徒歩圏の希少性、再開発需要	ファミリー・投資家から人気
一戸建て	通学利便性、住宅環境の良さ	子育て世帯、転勤層
マンション	駅近、買い物・生活利便	DINKs、シニア層

 

特に南鴨宮や東町など駅徒歩10分以内のエリアは、資産価値が高くスピーディーな売却が期待できます。近年は中古マンションや新築一戸建ての需要も増加し、賃貸需要を見込んだ投資目的の購入も目立ちます。

 

売却決定から契約までの標準タイムライン

鴨宮駅エリアでの不動産売却は、平均して3〜6ヶ月が標準的な期間です。駅近や人気学区内の物件は、販売開始から1〜2ヶ月で成約に至るケースもあります。売却の流れを把握するため、下記のタイムラインを参考にしてください。

 

ステップ	期間目安	内容
査定・業者選定	1〜2週間	複数社比較・相場の把握
媒介契約・募集	1週間	専任媒介または一般媒介を選択
販売活動	1〜3ヶ月	広告、内覧対応、交渉
契約・引き渡し	1〜2ヶ月	売買契約締結、決済、引き渡し

 

この流れの中で、物件の魅力をしっかり伝えることや、最新の相場情報を元に適正な価格設定をすることが重要です。担当者との連携を密にし、疑問点や不安は早めに相談することで、安心して売却を進めることができます。

 

直近売却実績から見る価格推移と傾向

小田原市鴨宮エリアの不動産市場は、近年安定した需要を維持しています。特に鴨宮駅周辺の土地やマンションの売却相場は、駅近利便性や生活施設の充実度が価格を支える要因となっています。直近の売却実績では、土地・一戸建て・マンションいずれも徒歩10分圏内の物件が高値で取引される傾向が強まっています。

 

ポイント

 

• 駅近物件ほど高値で成約
• 住宅面積や築年数が価格に大きく影響
• 新築やリフォーム済み物件の人気が高まる

 

最新の市場動向から、鴨宮駅周辺はファミリー層や周辺都市への通勤層にも支持されており、今後も一定の売却需要が見込まれます。

 

鴨宮駅周辺土地・㎡単価の差とその要因

鴨宮駅エリアでは、土地の㎡単価に明確な差があります。特に駅徒歩圏内の南鴨宮や東町などは、他地区より高い価格を維持しています。

 

地区名	参考㎡単価	特徴	変動要因
南鴨宮3丁目	約20万円	駅近・生活利便性高	学校区・再開発
東町	約18万円	新築分譲増加	ファミリー層流入
西鴨宮	約16万円	落ち着いた住宅街	取引件数減少

 

主な変動要因

 

• 駅徒歩分数・主要道路へのアクセス
• 学区・周辺のスーパーや医療機関など生活環境
• 新築分譲や開発の進行
• 取引件数や市場全体の需要動向

 

駅徒歩圏や利便性の高い場所は今後も価格維持・上昇を期待できます。

 

一戸建て・マンション売却件数の多い地区の分析

鴨宮駅周辺で売却件数が多いのは、南鴨宮・東町・鴨宮などのエリアです。これらの地区は生活利便性が高く、ファミリー向け物件の流通が活発です。

 

特徴リスト

 

• 南鴨宮：駅近・学区良好・生活施設充実
• 東町：新築分譲続々・住宅街として人気
• 鴨宮駅北側：マンション・中古物件の回転率が高い

 

このように、生活しやすい環境や駅へのアクセス性が、売却件数や価格にも大きく影響しています。売却を検討する際は、直近の市場データとエリア特性を十分に把握して、適切なタイミングと戦略を選択することが重要です。

 

査定依頼前の物件準備と評価項目チェックリスト

鴨宮駅エリアで不動産売却を成功させるには、査定依頼前の物件準備が欠かせません。まず、物件の清掃や修繕を行い、第一印象を良くすることが大切です。特に玄関や水回りは重点的に手入れしましょう。次に、必要な書類を揃えておくことで査定がスムーズになります。不動産登記簿謄本、間取り図、リフォーム履歴などを事前に用意してください。

 

以下の評価項目をチェックすると、査定時にアピールできるポイントが明確になります。

 

評価項目	チェック内容
立地・交通	鴨宮駅からの徒歩分数、周辺施設
面積・間取り	土地・建物の面積、間取りや方位
築年数・修繕履歴	築年数、リフォームや修繕の有無
日当たり・眺望	採光条件、周辺建物との位置関係
管理状況	清掃、共有部分の管理状態、修繕積立金の状況

 

これらを事前に整理しておくと、査定時の評価が高まりやすくなります。

 

機械的査定vs訪問査定の精度比較と選択基準

不動産査定には、機械的査定（簡易査定）と訪問査定の2種類があります。それぞれの特徴を理解し、目的に合わせて選択することが重要です。

 

査定方法	特徴・メリット	デメリット
機械的査定	インターネット上で即時査定が可能	詳細な状況や個別事情を反映できない
訪問査定	専門家が現地を確認し精度が高い	日程調整が必要、やや手間がかかる

 

おすすめは、まず機械的査定で大まかな相場を把握し、その後訪問査定で正確な価格を出す流れです。鴨宮駅近くの土地やマンションは立地条件や周辺環境が価格に直結するため、訪問査定による専門的な評価が高値売却のカギとなります。

 

査定結果を大幅アップさせる交渉テクニック

査定結果をより良いものにするためには、交渉力が重要です。下記のテクニックを活用し、査定額のアップを目指しましょう。

 

1. 複数社に査定を依頼する
   
   競争原理が働き、高額査定が期待できます。
2. リフォームや修繕履歴を積極的にアピールする
   
   近年のリフォーム実績や設備交換などは査定額アップに直結します。
3. エリアの魅力を根拠とともに伝える
   
   駅近や学区、買い物施設の充実など、鴨宮駅周辺特有の利便性を強調しましょう。
4. 最新の成約事例を調査して提示する
   
   近隣の高値売却事例を根拠に交渉すると、説得力が増します。
5. 売却理由を正直に伝える
   
   早期売却希望や住み替え理由など、事情を明確にすることで担当者から最適な提案を引き出せます。

 

これらのポイントを押さえて交渉することで、査定価格が最大20%上昇する可能性があります。特に鴨宮駅エリアは需要が高いため、しっかりと準備と交渉を行うことが重要です。

 

地元密着型会社の強み評価指標と実績確認方法

小田原・鴨宮エリアで不動産売却を検討する際は、地域に根差した地元密着型会社の活用が効果的です。地元会社はエリア特性や最新動向に精通し、独自の売却ネットワークや早期成約の実績が豊富です。

 

以下の評価指標で信頼性を見極めましょう。

 

評価指標	詳細
成約実績数	直近の売却実績や平均成約期間を確認
査定の根拠	過去の類似物件データや地価動向を根拠にした価格提示か
担当者の対応力	地域情報の説明力、アフターサポート体制
地元ネットワーク	購入希望者リストや地元広告媒体の活用状況

 

実績確認方法のポイント

 

• 公式サイトや店舗にて、直近の売却実績やお客様の声を確認
• 鴨宮駅周辺の土地やマンション、一戸建ての取引履歴を担当者に直接質問
• 鴨宮・小田原エリアの地価推移や周辺施設（学校・買い物施設）の情報をどれだけ把握しているかを会話の中で見極める

 

売却専任媒介契約のメリットと鴨宮エリア適応事例

専任媒介契約は、1社の不動産会社に売却を任せる契約方法です。特に鴨宮エリアのような地元密着型の会社に依頼する場合、以下のメリットがあります。

 

• 担当者が売主と密に連携し、販売活動や価格交渉に注力
• 販売戦略の一元化で早期売却が期待できる
• 売却状況の定期報告が受けられる

 

鴨宮駅近くの一戸建てや南鴨宮の土地売却では、専任媒介契約を選択したことで、他社との差別化広告や購入希望者への積極的なアプローチが実現し、平均よりも高値での成約事例が複数見られます。

 

複数社活用時の注意点とリスク回避策

複数の不動産会社に売却を依頼する場合は、以下の注意点を踏まえてリスクを避けることが重要です。

 

• 複数社で価格にばらつきがある場合は、根拠を必ず確認する
• 一般媒介では各社の販売活動が分散し、積極性が下がることがある
• 情報登録の重複や誤表記が起きやすいので、販売情報の管理に注意

 

リスク回避策

 

1. 査定依頼時に、根拠となる周辺物件や成約事例を必ず確認
2. 依頼先の会社の販売活動内容（広告媒体・購入希望者紹介数など）を事前に比較検討
3. 専任媒介と一般媒介の違い・各契約形態のメリットデメリットを担当者から詳しく説明してもらう

 

このように、地域での実績や担当者の対応力、契約形態をしっかり比較・検討することで、より高値で安全な不動産売却を目指すことができます。

 

不動産売却においては、仲介手数料や税金、修繕費など多岐にわたる費用が発生します。事前に必要な費用を正確に把握し、節約できるポイントを押さえることで、手取り額を最大化できます。特に地域の不動産売却では、エリア特有の相場や物件特性にも注意が必要です。

 

仲介手数料・税金・修繕費の詳細計算式と事例

不動産売却時の主な費用は以下の通りです。

 

費用項目	計算式・内容	節約ポイント
仲介手数料	（売却価格×3%＋6万円）×消費税	複数社比較で交渉可
譲渡所得税	（売却価格－取得費－経費）×税率	特例適用で軽減可
修繕・リフォーム費	実費（必要に応じて）	ローコスト施工で抑制
印紙税	売買契約書に貼付	売却価格で変動
抵当権抹消登記費	約1～2万円	自分で申請も可能

 

例：駅徒歩10分の中古一戸建て（売却価格3,000万円）の場合

 

・仲介手数料：約105万円

 

・譲渡所得税：所有期間10年超なら14.21％

 

・修繕費：水回り＋外壁で約30万円

 

これらを事前に計算し、最適な売却準備を進めることが重要です。

 

売却益非課税枠の活用条件と確定申告フロー

不動産売却で利益が出た場合でも、一定の条件を満たすと非課税枠を活用できます。

 

• 3,000万円特別控除

 

自宅（居住用財産）を売却した場合、売却益から最大3,000万円まで控除可能です。

 

条件：

 

• 住まなくなってから3年目の年末までに売却
• 親子・夫婦間の売買でない
• 確定申告が必要

 

確定申告の手順

 

1. 売却金額・取得費・経費を整理
2. 必要書類（売買契約書・登記事項証明書など）を用意
3. 税務署で申告書類を提出

 

非課税枠や特例を最大限活用することで、税負担を大きく軽減できます。

 

ローコストリフォームで査定額UPの実例データ

売却前のリフォームは、物件の魅力を高める有効な手段ですが、費用対効果を見極めることが大切です。

 

査定額UPにつながった修繕・リフォームの実例

 

• クリーニング（約3万円）で見学者の印象UP
• 水回り（キッチン・浴室）の部分リフォーム（約20万円）で査定額30万円アップ
• 外壁の簡易塗装（約10万円）で成約期間を短縮
• フローリングの補修（約8万円）で「築年数が古い」印象を払拭

 

ポイント

 

• 大規模リフォームよりも、小規模で費用対効果の高い部分修繕を優先
• 清潔感と第一印象の向上が成約率アップに直結

 

リフォーム内容は売却対象の物件やエリア特性に合わせて選択し、無駄なコストをかけずに最大限の効果を狙いましょう。

 

不動産売却を円滑に進めるためには、契約から引渡しまでの各ステップでリスクを最小限に抑えることが重要です。特に駅周辺のような人気地域では、事前準備と専門知識が大きな差につながります。以下のポイントを押さえることで、売主・買主双方が納得できるスムーズな取引を目指せます。

 

重要事項説明書のチェックポイントと白紙解除リスク

重要事項説明書は契約の根幹をなす書類です。内容を細部まで確認することで、思わぬトラブルの発生を防ぐことができます。特にエリア周辺の物件は、地目や都市計画、接道状況など地域特有の項目にも注意が必要です。

 

チェックすべき主なポイント

 

• 物件の所在地・地番・面積の正確性
• 用途地域や都市計画の制限
• 道路の接道状況や幅員
• 建築基準法上の制限
• 瑕疵担保責任の範囲と期間

 

白紙解除リスクの主な例

 

リスク内容	発生タイミング	対策
住宅ローン特約の未承認	契約締結後	事前に買主のローン審査状況を確認
境界未確定によるトラブル	引渡し前	境界確定測量を必ず実施
物件の隠れた瑕疵	引渡し後	インスペクションを活用し事前開示

 

確認漏れが後々のトラブルや損害賠償に発展するケースもあるため、専門家と一緒に内容を確認することが大切です。

 

住宅ローン残債処理と任意売却の判断基準

住宅ローンが残っている場合、売却代金で残債を完済できるかが大きな分かれ道です。完済できない場合は任意売却も視野に入りますが、選択には慎重な判断が求められます。

 

住宅ローン残債処理の流れ

 

1. 売却査定額とローン残高の確認
2. 売却代金による一括返済の可否を金融機関に相談
3. 完済できない場合は任意売却を検討

 

任意売却を選ぶ判断基準

 

• 売却代金＜ローン残高の場合
• 返済の見通しが立たない場合
• 競売よりも高く売却できる可能性がある場合

 

任意売却は金融機関の合意が必要で、早期相談が有利です。周辺エリアでも実績豊富な専門会社を選ぶことでスムーズな手続きを目指しましょう。

 

境界確定測量の必要性と費用相場

土地売却では境界の明示が法律で義務付けられています。特に住宅地が密集している場合、境界トラブルを未然に防ぐためにも確定測量は不可欠です。

 

境界確定測量が必要な主なケース

 

• 隣地との境界が不明瞭な場合
• 過去に測量図が作成されていない場合
• 境界標が物理的に失われている場合

 

測量費用の目安

 

土地面積（目安）	費用相場（円）
～100㎡	35万～50万円程度
100～200㎡	50万～70万円程度
200㎡～	70万円以上

 

境界確定により、売買後のトラブルリスクが大幅に減少します。費用は土地の形状や隣接地権者数によって変動するため、必ず事前に見積もりを取りましょう。専門の土地家屋調査士に相談することをおすすめします。

 

駅徒歩10分圏内売却成功パターン

この地域では、駅徒歩10分圏内の不動産が安定して高値で売却される傾向があります。特にファミリー層や通勤利便性を重視する購入者の増加が背景にあり、徒歩圏の一戸建てやマンションの成約速度も上昇傾向にあります。

 

ポイント：

 

• 駅近は即決・高値の傾向
• リフォームやペット可、学区など付加価値のある物件が人気
• 土地は面積・立地次第で売却スピードと価格に大きな差

 

賃貸需要高い物件の住み替え売却タイミング

駅周辺は賃貸需要が高く、特に新築やファミリー向け2LDK・ペット可物件は安定して借り手が付きます。そのため賃貸として運用した後、需要のピークを見極めて売却することで、収益と売却益の双方を得る戦略が有効です。

 

住み替え売却で意識すべきタイミング：

 

• 新生活が始まる春・秋は購入希望が増加
• 賃貸入居が満室のタイミングで売却に切り替えると高値成約しやすい
• 市場の動向や周辺新築物件の供給状況も合わせてチェック

 

住み替えタイミングの判断材料：

 

1. 周辺の賃貸募集件数が少ない時期
2. 新築分譲が控えている時期を避ける
3. 家族構成の変化やライフステージに応じて柔軟に計画

 

賃貸需要の高い物件は、売却時にも投資家やファミリー層からの引き合いが強く、価格交渉も有利になります。

 

中古・新築マンション売却のマッチング戦略

このエリアでマンションを売却する際は、物件の特徴を最大限アピールすることが成約への近道です。特に駅徒歩圏、南向き、リフォーム済、ペット可などの条件は購入者の関心が高いポイントです。

 

マンション売却のマッチング戦略：

 

• 物件の状態やリフォーム実績を写真や詳細情報で丁寧に伝える
• 管理体制や共用施設の充実度を強調
• 周辺施設（スーパー、学校、病院など）の利便性もアピール
• 過去の成約実績を参考に、査定額を適正に設定

 

おすすめのアピールポイント例：

 

• 駅徒歩5分以内で通勤・通学が便利
• ペットと暮らせる希少物件
• オートロック・宅配ボックスなど最新設備
• 南向き・角部屋など日当たり・眺望

 

購入検討者とのマッチング精度を高めることで、時間ロスや価格交渉のストレスを減らし、スムーズな売却を実現できます。

 

小田原市で不動産売却を検討されている方は、エリアの特徴や相場を把握し、適切な方法を選択することが成功のポイントです。小田原市では土地・一戸建て・マンションそれぞれで売却のニーズが高まっています。特に駅周辺は交通アクセスや生活利便性が高く、売却時にも有利な条件が揃っています。

 

土地や物件の売却方法は主に仲介と買取の2つ。仲介は高値売却が期待できる一方で、売却までの期間が長くなりがちです。買取はスピーディな現金化が可能なため、早期に資金化したい方や相続・転勤など急な事情にも対応しやすいのが特徴です。

 

複数の不動産会社に無料査定を依頼し、相場と実績を比較することも重要です。徒歩や駅近など立地や面積、築年数が価格に大きく影響します。信頼できる会社選びが安心・高値売却への近道です。

 

小田原市は地域の中核都市で、都心へのアクセス環境に優れています。主要な鉄道や路線の利用で、都市部まで短時間で移動できるため、仕事や通学を理由に住み替えニーズが高まっています。加えて、自然環境の良さから移住やテレワーク世帯の増加も見られます。

 

近年は高齢化や相続による空き家の売却相談が増えています。特に周辺エリアはファミリー層に人気で、土地やマンションの需要が高いことが特徴です。住み替えや資産整理、急な転勤・離婚などさまざまな理由で不動産売却を検討する方が多く、買取サービスも人気があります。

 

小田原市で売却が支持されるポイント

 

1. 交通利便性と都心アクセス
2. 鴨宮や小田原駅周辺の地価上昇
3. 相続・空き家対策の相談が活発
4. 投資家・移住者の需要増加
5. 短期間での現金化ニーズ

 

取引事例や価格推移の情報を集め、地域密着型の不動産会社と連携することで、より希望に近い条件での売却が期待できます。

 

小田原市は神奈川県の西部に位置し、人口約19万人の歴史と自然が調和した都市です。小田原城や箱根、伊豆への玄関口として観光客も多く、住環境の良さが魅力です。主要な鉄道路線はJR東海道本線、小田急線、大雄山線、箱根登山鉄道など。小田原駅・鴨宮駅といった主要駅を中心に、商業施設や住宅地が発展しています。

 

鴨宮は特にファミリー向けの新築や中古一戸建て、マンション需要が高く、ペット可や2LDK、賃貸など多様な物件が揃っています。自然環境にも恵まれ、足柄山や城山公園などが身近にあります。生活利便性と自然のバランスが取れており、幅広い世代に支持されています。

 

売却資金活用の住み替え・投資先選択ガイド

不動産売却後の資金をどのように活用するかは、その後の人生設計に大きく影響します。鴨宮駅周辺で売却した場合、住宅ローンの残債清算や新しい住まいへの住み替え、さらには将来の資産形成を見据えた投資など、多様な選択肢があります。

 

下記の表は、売却資金の主な活用先と特徴をまとめています。

 

活用先	特徴	ポイント
住み替え購入	新居の購入資金に充当。駅近や学区で選択肢豊富。	ファミリー層は利便性重視
賃貸移行	初期費用を抑え生活の自由度向上。	ライフスタイル変化に柔軟対応
金融投資	株・投資信託・REIT等で資産分散が可能。	リスクとリターンの把握が重要
老後資金	安定運用で長期的な安心を確保。	専門家へ相談がおすすめ

 

鴨宮駅周辺は小田原・他地域方面へのアクセスが良いため、資金を活用して同エリア内での住み替え、または利便性の高い新築マンション購入も注目されています。家族構成や今後のライフスタイルを踏まえて最適なプランを選びましょう。

 

相続対策としての売却と節税スキーム

近年、不動産の相続対策として売却を選択するケースが増えています。特に鴨宮駅周辺は地価が安定しており、相続発生前に現金化することで遺産分割や納税対策に役立ちます。

 

主な節税スキームとしては、以下のようなポイントが挙げられます。

 

• 相続税評価額の低減：売却で現金化することで、不動産特有の評価リスクを回避できます。
• 譲渡所得控除：マイホーム売却の場合、一定条件下で特別控除が適用可能です。
• 贈与活用：売却資金を生前贈与することで、次世代への資産移転をスムーズに進められます。
• 専門家のサポート：税理士や司法書士に相談し、最新の税制に基づいた最適な方法を選択しましょう。

 

鴨宮や小田原エリアの不動産会社では、相続に詳しいスタッフが在籍している店舗も多いため、早めの相談が安心につながります。

 

売却相談からアフターフォローまでの流れ

不動産売却には複数のステップがあり、各段階で適切な対応を取ることが成功の鍵となります。鴨宮駅エリアの場合も、地元密着の不動産会社を活用することで、スムーズに進めることが可能です。

 

ステップ	内容	アドバイス
1. 初回相談	物件の現状・希望条件をヒアリング	無料相談を活用し疑問を解消
2. 査定・価格提案	周辺相場や物件特性をもとに査定額を提示	複数社の査定を比較検討
3. 媒介契約	専任または一般媒介契約を選択	契約内容・手数料を確認
4. 販売活動	広告・内覧対応・交渉	駅近や生活利便性をアピール
5. 契約・引渡し	売買契約締結から引渡し、各種手続き	書類準備や税金対策も確認
6. アフターフォロー	相談やトラブル対応、確定申告サポート	売却後もサポート体制を要確認

 

鴨宮駅周辺では、店舗ごとに特色があるため、アフターフォローの充実度も比較しながら会社選びを進めるのが安心です。売却後のトラブル防止や次の住まい探しもサポートしてもらえる会社を選ぶことで、安心して新生活へ移行できます。

 

会社名・・・株式会社MINAMI

所在地・・・〒250-0874 神奈川県小田原市鴨宮３４３−２ A 203

電話番号・・・0465-43-9873

南足柄市, 二宮町, 中井町, 大井町, 開成町, 箱根町, 真鶴町, 湯河原町

穴部,穴部新田,新屋,飯泉,飯田岡,池上,井細田,石橋,板橋,入生田,江之浦,扇町,荻窪,小竹,鬼柳,小船,風祭,上町,上新田,上曽我,鴨宮,栢山,川匂,北ノ窪,久野,桑原,国府津,小台,寿町,米神,小八幡,栄町,酒匂,清水新田,下大井,下新田,下堀,城山,十字,城内,曽我大沢,曽我岸,曽我光海,曽我原,曽我別所,曽我谷津,曽比,高田,多古,田島,千代,中里,中新田,中曽根,中町,中村原,永塚,成田,西大友,西酒匂,沼代,根府川,延清,羽根尾,浜町,早川,東大友,東ヶ丘,東町,府川,別堀,堀之内,本町,前川,水之尾,緑,南板橋,南鴨宮,南町,谷津,柳新田,矢作,山西,蓮正寺