五百羅漢駅周辺で不動産売却を成功させるポイントと会社選びのコツを徹底解説

「小田原や五百羅漢エリアで不動産の売却を検討している方へ。近年、小田原市の住宅地平均価格は1㎡あたり18万6,300円前後と、ここ数年で微増傾向を維持しており、特に五百羅漢周辺の人気も高まっています。不動産売却の背景には、『住み替えや相続、資産整理』など多様なニーズがあり、思わぬ費用や価格変動に悩む方も少なくありません。

 

「想定外の費用が発生しないか不安」「どのタイミングが最適なのか分からない」――そんな疑問や不安を抱いていませんか？実際、売却手続きや価格交渉のミスで、資産価値を損なってしまうケースもあるため、地域特性や正確な相場情報の把握が極めて重要です。

 

「売却で損をしないために、知っておくべきポイント」を押さえ、安心して一歩を踏み出しましょう。続きを読めば、あなたの疑問と不安がクリアになります。

 

小田原・五百羅漢の不動産市場の最新動向

小田原市や五百羅漢駅周辺は、神奈川県内でも自然と都市機能が調和した住みやすいエリアとして人気があります。五百羅漢駅は伊豆箱根鉄道大雄山線沿線に位置し、都心や横浜方面へのアクセスも良好です。近年はリモートワークの普及や子育て世帯の流入が増え、一戸建て・マンションともに安定した需要が見られます。物件の平均価格や坪単価も着実に推移しており、特に徒歩10分以内の物件は早期売却が期待できるのが特徴です。下記のテーブルは、周辺の平均坪単価や売却期間の目安をまとめたものです。

 

エリア	坪単価（万円）	売却までの平均期間（ヶ月）
五百羅漢駅周辺	40〜55	2〜3
小田原中心部	50〜65	2〜3
鴨宮・国府津	35〜50	3〜4

 

売却理由とユーザーニーズの多様性

不動産売却の背景にはさまざまな事情があります。主な理由としては、資産整理や住み替え、相続対策が挙げられます。小田原市は高齢化が進んでいるため、相続による土地や一戸建ての売却相談が多く寄せられています。また、転勤や家族構成の変化に伴う住み替えも増加傾向です。最近は「小田原の土地の坪単価はいくらですか？」といった具体的な資産価値を知りたいという声も多く、売主様が納得できる価格での成約を重視する傾向が強まっています。

 

• 主な売却理由
• 住み替えや転勤
• 相続や資産整理
• 老後の住み替えや現金化

 

価格や売却時期への関心が高いことから、詳細な査定や地域相場の説明が求められています。

 

取引実績・価格推移データの具体的提示

五百羅漢駅周辺の過去の取引データを見ると、ここ数年で取引価格の安定が確認できます。特に中古住宅や中古マンションの成約事例が増えており、土地に関しても好調な相場が続いています。下記テーブルは、直近の取引事例とその価格帯をまとめたものです。

 

物件種別	取引事例数	価格帯（万円）	面積（㎡）
一戸建て	12	2,300〜4,500	90〜130
中古マンション	9	1,800〜3,200	60〜85
土地	8	1,200〜2,500	100〜160

 

このようなデータを踏まえ、五百羅漢駅エリアでは適正な査定と市場動向の理解がスムーズな売却につながります。売却を検討している場合は、無料の査定依頼や相談を活用し、まずは現在の市場価値を把握することが大切です。

 

神奈川県内で資産価値が安定する地域の条件

神奈川県で資産価値が安定しているエリアには、いくつかの共通した条件があります。まず、交通アクセスの良さが挙げられます。五百羅漢駅は小田原市内の大雄山線沿線に位置し、箱根や横浜方面への移動も便利なため、通勤・通学の利便性が高い点が評価されています。加えて、周辺に商業施設や教育機関、医療機関が揃っていることも大きなポイントです。地域の治安や住環境の良さ、自然環境の豊かさも選ばれる理由となっています。

 

五百羅漢エリアは、以下のような条件を満たしています。

 

• 徒歩圏内にスーパーや学校、公共施設が揃う
• 地域の歴史と新しい街づくりが両立している
• 小田原駅や鴨宮駅へのアクセスも良好

 

このような条件が揃うことで、資産価値が下がりにくく、安心して長く住める街として人気を集めています。

 

売主物件のメリットと購入者からの評価ポイント

売主物件を選ぶことで得られるメリットは多岐にわたります。まず、仲介手数料がかからないケースが多く、購入コストを抑えられる点が魅力です。売主と直接やりとりできるため、物件の状態やリフォーム履歴、周辺環境などの詳細な情報が得やすいことも特徴です。

 

購入者から評価されるポイントは主に次の通りです。

 

• 価格設定が明瞭で交渉がしやすい
• 物件情報の透明性が高い
• 取引スピードが早く、安心感がある

 

特に小田原市内や五百羅漢駅周辺では、個人売主や地元の会社が直接売却する物件の人気が高く、良質な住宅や一戸建て、マンションが選ばれる傾向にあります。

 

小田原エリアの坪単価・土地価格の推移詳細

小田原エリア、とくに五百羅漢駅周辺の土地価格は、過去数年安定した推移を見せています。神奈川県全体と比較しても、利便性と住環境のバランスに優れた地域として注目されています。

 

下記のテーブルは小田原・五百羅漢エリアの土地価格推移の一例です。

 

年度	坪単価（万円/坪）	備考
直近数年	30〜33	社会情勢の影響小
-	31〜34	需要安定
-	32〜36	微増傾向
-	33〜37	取引活発

 

近年は新築・中古ともに一戸建てやマンションの需要が堅調で、土地の資産価値が維持されやすい状況です。今後も生活利便性や交通網の充実により、価格の安定が期待されます。土地や住宅の売却・購入を検討される方は、最新の相場や物件情報を定期的にチェックすることが重要です。

 

売却相談から契約成立までの具体的なプロセス

五百羅漢駅周辺で不動産売却を検討する際は、計画的なステップを踏むことが重要です。まず、信頼できる不動産会社に相談し、物件の現状や売却目的を整理します。次に、無料査定を受けて市場価格や相場を把握し、売出価格を設定します。査定時は面積や間取り、最寄駅までの徒歩分数、周辺施設の充実度が価格に大きく影響します。売却活動を開始した後は、内覧対応や条件交渉を経て、購入希望者と売買契約を締結します。契約内容の詳細や手続きは必ず確認し、必要に応じて専門家に相談しましょう。

 

よくあるトラブル事例と失敗回避策

不動産売却では、予期しないトラブルが起こることがあります。例えば、売却価格の設定ミスによる長期売れ残りや、契約内容の不備によるトラブルが挙げられます。下記のような事例が見られます。

 

トラブル内容	原因	予防策
売却価格が高すぎ売れ残る	市場調査や相場確認不足	近隣の相場や最新の地価を不動産会社に相談し設定する
契約後のキャンセル	条件や内容の認識違い	契約書の内容を細かく確認し、専門家の意見を取り入れる
引渡し時の瑕疵発覚	事前の物件チェック不足	売却前に建物や土地の状態を詳細に点検し、説明責任を果たす

 

よくある失敗を避けるためには、事前準備と情報収集が不可欠です。

 

一括査定サービスの正しい活用方法と注意点

効率的に複数の会社へ査定依頼できる一括査定サービスは、五百羅漢駅周辺でも活用されています。使い方のポイントは下記の通りです。

 

1. 複数の不動産会社から査定を受け、価格やサービス内容を比較する
2. 会社選びの際は、地域に精通した実績豊富な会社を選定する
3. 査定依頼時には、物件情報（面積・築年数・最寄駅へのアクセス・土地や建物の特徴）を正確に伝える

 

注意点として、査定価格だけでなく担当者の対応やサポート体制も重視しましょう。また、個人情報の管理や勧誘の有無についても事前に確認しておくと安心です。五百羅漢駅周辺や小田原エリアの地価や相場、過去の売却事例を参考にすると、より納得のいく売却活動が可能です。

 

訪問査定・机上査定など査定方法の違いと選び方

不動産売却時に選ぶ査定方法は大きく分けて「訪問査定」と「机上査定」の2種類があります。五百羅漢駅周辺での売却を検討する場合、それぞれの特徴を理解し、目的に合った方法を選ぶことが重要です。

 

査定方法	特徴	メリット	デメリット
訪問査定	実際に現地を確認し、建物や土地の状態も調査	・精度が高い ・個別の強みが反映されやすい	・日程調整が必要 ・時間がかかる
机上査定	書類や情報のみで概算を算出	・手軽に依頼できる ・短時間で結果が出る	・現状反映が難しい ・精度がやや低い

 

選び方のポイント

 

• すぐに売却を検討している場合や、正確な価格を知りたい場合は訪問査定がおすすめです。
• 相場を知りたい、まずは簡単に知りたいときは机上査定が便利です。

 

売却価格決定に影響する要素と相場の読み解き方

五百羅漢駅エリアの不動産価格は、複数の要素によって左右されます。特に注目すべきは以下のポイントです。

 

• 立地条件：駅からの徒歩距離や周辺施設（小田原市内の商業施設・教育機関など）、主要道路へのアクセスが価格に大きく影響します。
• 築年数・建物状態：築浅やリフォーム済みの住宅は評価が高くなりやすいです。
• 周辺環境：治安や騒音、自然環境、近隣の開発動向も重要です。
• 物件タイプ：マンション・一戸建て・土地など、物件の種別ごとに相場が異なります。

 

神奈川県や小田原市の最新データをもとに、近隣の売却事例や土地の坪単価を比較検討することで、適正な価格設定が可能です。

 

査定依頼時の準備資料とスムーズな対応ポイント

スムーズに査定を依頼し、正確な評価を受けるためには事前準備が不可欠です。用意すべき主な資料は以下の通りです。

 

• 登記簿謄本や権利証：所有者情報や面積確認のために必要です。
• 間取り図・建物図面：物件の概要や特徴を正確に伝える資料です。
• 固定資産税納付書：税額や評価額を確認できます。
• リフォーム履歴や修繕記録：メンテナンス状況をアピールできます。

 

スムーズな対応のコツ

 

• 事前に資料をまとめておき、質問には正確に答えること
• 必要に応じて周辺環境や交通の利便性、小田原・五百羅漢駅の特徴なども説明できるようにしましょう

 

これらの準備を整えることで、査定から売却までの流れが円滑になり、納得のいく取引につながります。

 

地域で評判が高い不動産会社の特徴とサービス内容

小田原や五百羅漢駅周辺で不動産売却を検討する際、信頼できる会社選びは非常に重要です。地域に精通した会社は、五百羅漢駅前の交通利便性や周辺環境、箱根や鴨宮・久野などの住宅地の特色を熟知しています。特に、売主物件の取扱実績や地域での販売データを数多く持つ会社は、土地やマンション、一戸建ての適正な査定価格を提示できる点が強みです。

 

以下のサービス内容に注目しましょう。

 

評価基準	内容例
地域密着度	地元の情報や相場データが豊富であること
取引実績	地域エリアでの売却事例が多い
相談対応力	個別のニーズや不安に親身なアドバイスを行っている
価格査定の透明性	市場動向や面積・間取りごとの根拠ある査定が提示される
サポート体制	契約から引き渡しまで一貫したフォローがある

 

こうした特徴を持つ不動産会社は、安心して依頼できるパートナーとなります。

 

不動産会社選びで失敗しないためのチェックポイント

失敗しないためには、複数の会社を比較することが大切です。会社ごとの査定基準や仲介手数料、サポート内容に違いがあるため、必ず下記のポイントを確認しましょう。

 

• 対応エリアの広さ：特定の駅周辺だけでなく、小田原市全体や沿線エリアまで幅広く対応しているか
• 査定内容の詳細説明：価格の根拠や最新の土地・中古物件相場について明確に説明してくれるか
• スタッフの専門知識：面積や間取り、地価に関する専門的な知見があるか
• 売却後のサポート：税金や相続関連の相談にも柔軟に対応できるか

 

このような観点から選ぶことで、安心して不動産売却を進めることができます。

 

口コミやレビューの正しい活用方法

ネット上の口コミやレビューは重要な判断材料ですが、内容を鵜呑みにせず複数の情報源を比較しましょう。特に、実際に地域エリアで売却を経験した方の声や、査定から引き渡しまでの具体的な対応についてのコメントは参考になります。

 

効果的な活用方法は以下の通りです。

 

1. 複数サイトの評価を確認
2. 具体的な体験談や事例を重視
3. 極端に良い・悪い評価は理由をチェック
4. 最新の投稿かどうかを確認

 

正しい情報を見極めることで、信頼できる不動産会社を選ぶ助けになります。

 

売却時の主な諸費用とその内訳詳細

地域で不動産売却を検討する際には、どのような費用が発生するかを正確に把握することが重要です。下記の表に、主な費用項目とその概要をまとめました。

 

費用項目	内容
仲介手数料	不動産会社に支払う報酬。売却価格×3%＋6万円（税別）が上限。
登記費用	所有権移転や抵当権抹消にかかる登記関連手数料。
修繕・クリーニング費	建物の修繕やハウスクリーニングにかかる実費。
印紙税	売買契約書に貼付する印紙代。金額は売却価格による。
その他	引越し費用や測量費、場合により解体費用など。

 

主なポイント

 

• 仲介手数料は物件価格によって変動します。
• 修繕費用は売主の判断で実施する場合が多いですが、物件価値向上に繋がることもあります。

 

譲渡所得税をはじめとした税金の基礎知識と節税対策

不動産売却時の税金として代表的なのが譲渡所得税です。譲渡所得は「売却価格−取得費−諸経費」で算出され、所有期間が一定期間を超えるか否かで税率が異なります。地域ごとに基本的な税制が適用されます。

 

• 所有期間5年以下：短期譲渡所得（税率約39.63%）
• 所有期間5年超：長期譲渡所得（税率約20.315%）

 

節税ポイント

 

• 居住用財産に関する特例や特定の条件を満たす場合の軽減税率など、各種特例があります。
• 売却に伴う必要経費や取得費を正確に計上することで、課税所得を減らせます。

 

注意点

 

• 税制は定期的に見直しが行われるため、最新情報は税理士や専門家に確認することが重要です。
• 住み替えや相続による売却では、控除や特例が適用できる場合があります。

 

事前に計画すべき資金準備と資金繰りの注意点

不動産売却では、売却代金の入金までに各種費用や税金の支払いが発生します。急な資金不足を防ぐためには、以下のような資金計画が不可欠です。

 

資金計画の立て方

 

1. 売却前に必要となる費用をリストアップ
2. 売却後に発生する税金や残債（住宅ローン等）の精算を想定
3. 余剰資金や次の住まいの予算も考慮

 

リスク回避策

 

• 販売活動期間中に予期せぬ出費がないか、事前に確認しておくこと。
• 複数社から査定を取り、最適な売却時期や価格を検討する。
• 不明点は早めに不動産会社へ相談し、資金繰りに余裕を持たせる。

 

地域エリアは近隣地域との地価や相場比較も重要です。余裕のある計画で、安心して不動産売却を進めましょう。

 

地域別成功事例と売却で効果的だった工夫

小田原市の五百羅漢駅周辺では、立地や地域特性を活かした不動産売却が多く見られます。たとえば、最寄駅から徒歩10分以内の一戸建て住宅を、周辺の平均価格と比較しながら適正価格で設定した結果、短期間で売却できたケースがあります。売主が事前に建物の簡易リフォームを行い、物件の魅力をアップさせたことも高評価につながりました。

 

事例	物件種別	面積	駅徒歩	成約までの期間	工夫したポイント
1	一戸建て	95㎡	8分	2ヶ月	リフォーム、価格設定
2	中古マンション	65㎡	5分	1.5ヶ月	内覧準備、清掃徹底

 

価格設定や内覧対応の徹底、地域エリアの地価動向を見た売却タイミングの最適化が成功のカギになります。

 

失敗事例から学ぶトラブル回避のヒント

売却時の失敗例として、査定依頼を複数の会社に行わず、一社の意見で売却を進めてしまい、相場より低い価格で成約したケースが報告されています。また、物件の状態を十分に説明しなかったことで、売却後にクレームが発生した例もあります。こうした失敗を防ぐためには、信頼できる不動産会社を複数比較し、売却条件や税金、費用の説明をしっかり確認することが重要です。

 

トラブルを防ぐポイント

 

• 複数の不動産会社で査定を受ける
• 物件の状態や間取り、面積など詳細情報を正確に伝える
• 契約内容や費用、手数料を事前に確認する

 

売却体験者のリアルな声・コメント集

五百羅漢駅周辺で実際に不動産売却を経験した方のコメントを集めました。

 

• 「地元の会社に依頼したら、地域情報に詳しく、安心して任せることができました。査定の説明も納得できる内容でした。」
• 「内覧の際に駅へのアクセスや周辺施設（スーパー、医療機関など）を強調してもらい、想定より早く売却できました。」
• 「複数の会社で比較したことで、相場の妥当性や売却条件に納得して進められました。」

 

このように、五百羅漢エリアの地域特性を熟知し、細やかな対応を行うことで満足度の高い売却につながっています。信頼できる会社選びと事前の準備が、スムーズな売却を実現するポイントです。

 

小田原市の不動産売却は、地域特有のニーズや市場動向を把握した上で進めることが重要です。近年、小田原エリアでは一戸建て・マンション・土地など多様な物件の売却需要が高まっています。特に相続や住み替えのタイミング、住宅ローンの見直しなどで不動産売却を検討するケースが増えています。

 

不動産売却には「仲介」と「買取」の2つの方法があり、それぞれ売却スピードや価格、手数料の有無などが異なります。小田原市の不動産会社は、地域相場や物件特性を熟知しているため、売主にとって最適な提案が期待できます。近隣駅やエリア特性を活かした売却戦略も重要です。

 

下記のテーブルで「仲介」と「買取」の特徴を比較します。

 

特徴	仲介売却	不動産買取
売却価格	市場価格に近い	市場価格よりやや低め
売却期間	2〜6ヶ月程度	最短2週間〜1ヶ月
手数料	仲介手数料が必要	手数料不要
プライバシー	内覧や広告で周囲に知られる場合も	周囲に知られにくい
向いている人	価格重視でじっくり売りたい方	早期売却・現金化したい方

 

小田原市が不動産売却で多く選ばれる背景には、交通利便性と住環境のバランスがあります。新幹線や複数の鉄道路線など、多方面へのアクセスが抜群で、首都圏各方面への通勤通学にも適しています。

 

また、観光やレジャー需要も高い地域が近隣にあるのが特徴です。これに加え、近年は「空き家問題」や「相続物件」の増加が顕著で、資産活用や早期現金化を目的とした売却需要が拡大しています。地元不動産会社は、エリアごとの相場や価格動向、査定のポイントを熟知しているため、安心して相談できるという信頼感も選ばれる理由です。

 

• 駅から徒歩圏の物件は特に高い人気
• 地元業者による詳細な現地査定や売主物件の強みを活かした販売戦略
• 相続不動産・空き家活用や、税務・法務の地域情報提供

 

小田原市は神奈川県の西部に位置し、海と山に囲まれた自然豊かなエリアです。歴史ある名所や観光地の玄関口として知られています。市内は住環境が良く、住宅地や商業施設、医療・教育機関も充実しています。人口は約19万人で、ファミリー層からシニア世代まで幅広いニーズに対応できるまちづくりが進んでいます。

 

主要エリアではマンションや一戸建て、土地の売買ニーズが高いです。市内の土地の坪単価はエリアや最寄駅によって異なりますが、平均的に30万円台後半から40万円台前半が目安となっています。資産価値が安定している点も小田原市の大きな魅力です。

 

売却価格や相場に関する質問

五百羅漢駅周辺で不動産を売却する際、物件の価格や相場について多くの方が疑問を持たれます。エリアの地価や需要、物件の状態が価格に大きく影響します。特に小田原市や五百羅漢駅付近の土地・マンション・一戸建ては、最寄駅からの徒歩分数や面積、築年数などが価格を左右します。下記のテーブルで相場の一例を確認してください。

 

物件種別	坪単価（目安）	特徴
土地	約30万円～	駅徒歩10分以内が高値
中古マンション	約40万円～	駅近・築浅が人気
一戸建て	約35万円～	土地面積・間取りで変動

 

不動産会社による無料査定を活用し、資産価値を客観的に把握することが大切です。

 

手続きや必要書類に関する質問

売却時の手続きや必要書類について不安を感じる方も少なくありません。主な必要書類は以下の通りです。

 

• 登記済権利証または登記識別情報
• 固定資産税納税通知書
• 本人確認書類（運転免許証など）
• 物件の間取り図やパンフレット
• 管理規約（マンションの場合）

 

売主物件の場合、追加で土地測量図や建物図面が必要なケースもあります。迅速な売却のため、事前に書類を揃えておきましょう。

 

仲介と直接買取の違いに関する質問

不動産売却では「仲介」と「直接買取」の2つの方法があります。それぞれの違いを下記にまとめました。

 

項目	仲介	直接買取
売却価格	相場に近い価格で売りやすい	仲介よりやや低くなる傾向
売却期間	買主が見つかるまで要する（数か月目安）	早ければ数日～数週間で現金化可能
特徴	購入希望者との交渉が必要	交渉不要・即現金化・瑕疵担保免責が多い

 

目的やスケジュールに応じて最適な方法を選びましょう。

 

売却期間やスケジュールに関する質問

五百羅漢駅エリアの不動産売却期間は、物件種別や条件によって異なりますが、一般的な目安は以下の通りです。

 

• 査定・媒介契約：約1週間
• 販売活動～契約成立：1～3か月
• 引渡しまで：1か月前後

 

駅近や人気エリアの物件は比較的早く成約しやすい傾向があります。売却時期や市場動向にも左右されるため、事前に余裕を持ったスケジュールを立てることが重要です。

 

相談・依頼時の注意点に関する質問

不動産会社への相談や依頼の際は、会社選びや条件確認が重要です。信頼できる会社かどうかを見極めるポイントとして、下記リストを参考にしてください。

 

• 地域の取引実績や口コミを確認する
• 査定内容や手数料体系が明確かどうか
• 売却後のサポート体制が充実しているか
• 無料相談やオンライン査定の有無

 

不安点や疑問は遠慮なく事前に相談し、納得のいく形で売却を進めることが安心につながります。

 

五百羅漢駅周辺で不動産売却を検討する際、相場の把握や市場動向の理解が成功の第一歩となります。小田原市の住宅地価格は近年微増傾向を示し、特に五百羅漢エリアは住環境の良さや交通利便性が評価され、安定した需要が続いています。駅徒歩10分以内の物件は成約が早く、一戸建て・マンション・土地いずれも売却実績が堅調です。売却理由は住み替えや相続、資産整理など多岐にわたり、細かな相場説明や正確な査定が求められています。取引データを見ても、価格帯・成約期間ともに安定しており、適正価格の設定がスムーズな売却につながります。

 

資産価値が落ちにくい地域の条件として、交通アクセス、周辺施設の充実、治安や住環境の良さが挙げられ、五百羅漢エリアはこれらを満たす地域として高い評価を受けています。売主物件が選ばれやすい背景には、仲介手数料が不要な場合や、情報の透明性、取引スピードの早さがあり、購入者メリットも多いのが特徴です。また、小田原市全体の坪単価や土地価格は大きな変動が少なく、今後も安定した推移が見込まれます。

 

売却を進める際は、査定方法の違いや価格決定の要素を理解し、訪問査定で正確な評価を得ることが重要です。登記簿や間取り図、リフォーム履歴などの資料を準備することで、査定の精度はさらに高まります。不動産会社選びでは地域の実績、査定根拠の明確さ、サポート体制を確認すると失敗を防げます。売却には仲介と買取があり、目的に合わせて選択することがポイントです。費用や税金も事前に把握し、資金計画を立てることで安心して手続きを進められます。

 

成功事例では、適正価格の設定や簡易リフォーム、内覧準備が成約スピードを高めており、逆に相場確認不足や説明不足がトラブルの原因になった例もあります。複数の会社で査定を取り、物件情報を正確に伝えることが重要です。五百羅漢エリアは人気が高く、地域特性を活かした戦略で満足度の高い売却が期待できます。事前準備と正確な情報収集により、安心して次の住まいや資産計画へ進むことができるでしょう。

 

会社名・・・株式会社MINAMI

所在地・・・〒250-0874 神奈川県小田原市鴨宮３４３−２ A 203

電話番号・・・0465-43-9873

 

南足柄市, 二宮町, 中井町, 大井町, 開成町, 箱根町, 真鶴町, 湯河原町

穴部,穴部新田,新屋,飯泉,飯田岡,池上,井細田,石橋,板橋,入生田,江之浦,扇町,荻窪,小竹,鬼柳,小船,風祭,上町,上新田,上曽我,鴨宮,栢山,川匂,北ノ窪,久野,桑原,国府津,小台,寿町,米神,小八幡,栄町,酒匂,清水新田,下大井,下新田,下堀,城山,十字,城内,曽我大沢,曽我岸,曽我光海,曽我原,曽我別所,曽我谷津,曽比,高田,多古,田島,千代,中里,中新田,中曽根,中町,中村原,永塚,成田,西大友,西酒匂,沼代,根府川,延清,羽根尾,浜町,早川,東大友,東ヶ丘,東町,府川,別堀,堀之内,本町,前川,水之尾,緑,南板橋,南鴨宮,南町,谷津,柳新田,矢作,山西,蓮正寺