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不動産売却を考えたとき、最初に気になるのは「査定額」ですよね。 「この家、今売ったらいくらになる？」「複数の業者に頼むべき？」そんな疑問を抱えている方も多いでしょう。

実際、同じ物件でも査定額が100万円以上違うことは珍しくありません。業者ごとの査定基準や市場のタイミングによって、大きな差が生じるのです。では、どのようにすれば適正価格で売却できるのでしょうか？ さらに、「無料査定を利用すると、営業電話が多くて面倒…」「どこに頼めば高く売れる？」といった不安を感じる方も少なくありません。しかし、適切な査定方法を知ることで、不要な手間を省きつつ、高値売却を実現できます。

この記事では、信頼できる査定サービスの選び方や、査定額を最大限活用するコツを詳しく解説します。最後まで読むと、不動産売却を成功させる実践的な戦略が手に入ります。

不動産売却の査定とは？仕組みとポイントを解説

不動産売却の査定とは

不動産売却を成功させるためには、適正な査定が欠かせません。査定額が高すぎると売れ残り、低すぎると損をする可能性があります。そのため、正しい査定を受けることで市場価値に見合った売却を実現することが重要です。

不動産査定は、売却価格の決定に大きな影響を与える要素の一つです。以下の点を考慮し、売却戦略を立てる必要があります。

• 市場の動向・現在の不動産市場が上昇傾向にあるのか、下降傾向にあるのかを把握する。


• 需要と供給・売却を検討している地域の需要と供給のバランスが、査定額に影響を与える。


• 不動産の状態・築年数や設備の状態が査定額に反映される。リフォーム歴も重要なポイントとなる。

不動産の査定額は、最終的な売却価格に直結します。査定が正確でないと、適正価格より高く設定してしまい、結果として長期間売れ残る可能性があります。反対に、相場よりも低い価格で売却してしまうと、資産価値を適切に反映できません。そのため、正しい査定が売却成功のカギとなるのです。

査定の正確性を高めるポイント

項目	影響度	具体的なポイント
物件の立地	高	駅からの距離、周辺環境
築年数	中	築浅ほど評価が高い
間取り・広さ	中	ファミリー向けなどの需要に応じた査定
設備・リフォーム履歴	高	最新設備や耐震改修が評価アップ

査定結果をもとに、適切な売却計画を立てることで、スムーズな取引が可能となります。

市場価格、築年数、立地などの影響要因

不動産の価格は以下の要素により大きく変動します。

• 市場価格・周辺エリアの成約価格が基準となる。


• 築年数・築年数が浅いほど評価は高くなるが、一定年数を過ぎると減価償却が進む。


• 立地条件・駅や商業施設へのアクセスが良いほど高評価。

査定方法は、大きく分けて3つの方式に分類されます。

査定方法	特徴	向いているケース
原価法	建築費を基準に査定	新築物件や再建築可能な土地
取引事例比較法	周辺の売却事例と比較	住宅やマンションの売却時
収益還元法	将来的な収益を基準	投資用不動産

査定の基準を理解することで、査定額の適正性を判断しやすくなります。売却のタイミングや方法を考える際には、これらの要因を十分に考慮することが重要です。

不動産売却を成功させるためには、査定額を過信せず、市場の動向や物件の状態を的確に評価することが求められます。適切な査定と戦略的な売却計画を立てることで、スムーズな取引を実現できるでしょう。

不動産査定の方法別メリット・デメリット

メリットとデメリット

不動産の売却を考える際、多くの方が利用するのが「不動産一括査定サービス」です。一括査定を利用することで、複数の不動産会社から同時に査定額を取得でき、比較検討がしやすくなります。

一括査定サービスには、以下のようなメリットとデメリットがあります。

項目	メリット	デメリット
査定の手間	一度の申し込みで複数社の査定が受けられる	多くの会社から連絡が来る可能性がある
価格比較	相場を把握しやすい	査定額にばらつきがある
交渉力	競争原理が働きやすく、高額査定を引き出せる可能性がある	過度に高い査定を提示する業者がいる場合がある
信頼性	実績のある不動産会社を選べる	査定額＝売却価格ではないため、慎重に見極めが必要

一括査定を利用する際、以下のポイントに注意しましょう。

• 信頼できる査定サイトを利用する
  提携する不動産会社の数や質を確認し、口コミや実績をチェックしましょう。


• 過度に高い査定額に惑わされない
  査定額が相場より極端に高い場合、売却を焦らせる意図があるかもしれません。


• 査定後の営業連絡に備える
  一括査定を申し込むと、複数の不動産会社から連絡が来るため、事前に対応の準備をしておきましょう。

不動産会社ごとの個別査定の違い

不動産査定は、不動産会社の規模や方針によって大きく異なります。地域密着型の不動産会社と大手不動産会社の違いを理解し、自分に合った選択をすることが重要です。

地域密着型 vs. 大手不動産会社の査定基準

項目	地域密着型不動産会社	大手不動産会社
地域情報の精度	高い（地域特有の価格動向に詳しい）	一般的な市場データを基に査定
査定スピード	比較的早い	一括査定経由の場合は時間がかかることも
集客力	地域内での実績に依存	全国規模の広告やネットワークを活用
売却の早さ	地域の購入希望者と直接つながっているため早いことも	顧客数が多く、幅広い層へアプローチできる
サポート体制	個別対応が充実	充実したサポート体制

どちらの不動産会社が向いているかは、売却したい物件の種類や立地によって異なります。

• 地域密着型が向いているケース


• 地域特有の不動産動向を把握している


• 小規模の物件や投資物件を売却したい


• 独自の購入希望者ネットワークを活用したい


• 大手不動産会社が向いているケース


• ブランド力を重視したい


• 全国規模での販売網を活用したい


• 充実したサポートを受けたい

不動産査定の流れと注意点

不動産査定の流れ

不動産を売却する際、まず必要になるのが査定です。不動産査定は、売却価格を決めるための重要なステップであり、適正な価格設定ができるかどうかで売却成功の可否が大きく変わります。ここでは、不動産査定の流れと、査定時に押さえておくべきポイントについて詳しく解説します。

不動産査定を依頼する方法はいくつかあり、選ぶ方法によって査定結果や手続きのスムーズさが変わります。また、正確な査定を受けるためには、必要書類を事前に準備することが重要です。

査定の依頼フローを詳しく解説

不動産査定の依頼方法には、以下の3つがあります。

1. 不動産会社へ直接依頼


2. 近隣の不動産会社に個別に査定を依頼する方法。


3. 会社ごとの査定基準が異なるため、価格に差が出ることがある。


4. 直接の相談が可能で、査定以外の売却相談もできる。


5. 一括査定サイトを利用


6. 複数の不動産会社に一括で査定を依頼できるため、比較がしやすい。


7. 価格の相場感を把握しやすいが、不動産会社からの連絡が多くなることも。


8. 短時間で多くの査定結果を得られるのがメリット。


9. AI査定の利用


10. インターネット上で簡単に査定額を調べられる。


11. 物件情報を入力するだけで、概算価格がすぐに表示される。


12. ただし、実際の市場価格とズレが生じる可能性があるため、参考程度に考える。

査定の評価基準とポイント

査定をスムーズに進めるためには、以下の書類を用意しておくとよいでしょう。

書類名	役割・内容
登記簿謄本（登記事項証明書）	物件の所有者・権利関係を証明する
間取り図・建築確認書類	物件の詳細を確認するために使用
固定資産税納税通知書	税額や評価額を確認する
管理費・修繕積立金の明細（マンションの場合）	維持費用や管理状況の確認
過去のリフォーム履歴	物件の価値を適正に評価するために重要

必要書類が揃っていると査定がスムーズに進み、より正確な価格を提示してもらいやすくなります。

査定では、さまざまな要因が考慮され、価格が算出されます。査定額を左右する要素を知ることで、適正な査定結果を得るための準備ができます。

査定額を左右する要因を理解し、必要に応じて不動産会社に補足情報を提供することが重要です。

査定時の印象を良くし、より高い査定額を得るためには、以下のポイントを意識するとよいでしょう。

1. 室内の清掃・整理整頓


2. 物件の第一印象は査定額に影響を与えやすい。


3. 室内を綺麗に保ち、できるだけスッキリさせる。


4. リフォームや修繕の有無


5. 水回りや壁紙など、古くなっている部分をリフォームすると評価が高まる可能性あり。


6. 大規模リフォームは不要だが、部分的な修繕でプラス評価を得られることがある。


7. 適切な査定依頼先の選定


8. 複数の査定結果を比較し、自分の物件に合った不動産会社を選ぶことが重要。

査定額を引き上げるコツ

査定額を上げるための具体的な対策を実施することで、より有利な条件で売却が可能になります。

売却前のリフォームとクリーニングの影響

査定額を高めるためには、売却前にリフォームやクリーニングを実施するのが有効です。ただし、リフォームにかかるコストが査定額の上昇幅を超えないように注意が必要です。

小規模な修繕でも、査定時の印象を良くすることができます。

内覧時に評価を上げる方法

査定額を引き上げるだけでなく、売却時の成約率を高めるためには、内覧時の印象を良くすることが重要です。

1. 明るい照明で室内を演出


2. 昼間でも照明をつけ、部屋を明るく見せる。


3. 自然光を取り入れ、開放感を演出する。


4. 生活感を抑えたシンプルなインテリア


5. 余計な家具や雑貨を整理し、広く見せる。


6. 必要最低限のインテリアを配置し、購入希望者が自分の生活をイメージしやすくする。


7. 香りや空気の管理


8. 換気を行い、新鮮な空気を取り入れる。


9. 強すぎる香りは避け、無臭またはナチュラルな香りを選ぶ。

査定額を上げるためには、不動産の価値だけでなく「印象」も大切です。事前の準備をしっかり行い、最適な査定を受けられるようにしましょう。

査定結果の活用方法

高く売るための交渉術

不動産を売却する際、査定結果を基に価格交渉を行うことは非常に重要です。売主としてはできるだけ高値で売却したいと考える一方で、買主はなるべく安く購入したいと考えるため、交渉の進め方が結果を左右します。査定結果を最大限に活用し、適切な戦略を立てることが高額売却の鍵となります。

価格交渉を成功させるためには、まず不動産の適正価格を理解することが不可欠です。査定価格の根拠を把握し、地域の相場と比較しながら、どの程度の値引きに応じるべきかを事前に決めておくことがポイントになります。特に、近隣の類似物件の成約価格や売り出し価格と比較することで、妥当な交渉範囲を見極めることができます。

交渉を行う際には、査定結果を有利に活用することが求められます。不動産会社が算出した査定額を証拠として提示することで、希望価格の正当性を主張しやすくなります。また、物件の状態や設備の充実度をアピールすることで、買主にとっての魅力を高めることも交渉を優位に進める手段となります。例えば、築年数が浅い、リフォーム済み、駅からの距離が近いといった要素を強調することが効果的です。

さらに、交渉では柔軟な姿勢を持つことも大切です。価格だけでなく、引き渡しの時期や家具・家電の残置といった条件面でも交渉の余地があります。売主と買主の双方にメリットがある形で合意点を見つけることが、スムーズな取引へとつながります。

価格交渉時に役立つデータ活用

査定結果を活用する際、単に不動産会社の提示した価格を参考にするだけではなく、市場データを効果的に取り入れることで、より精度の高い価格設定が可能になります。不動産市場は日々変動しており、売却のタイミングによって相場が上下するため、最新のデータを基に価格を見極めることが重要です。

市場データを活用する上で、成約価格と売り出し価格の違いを理解することが必要です。売り出し価格は売主の希望価格であり、実際の取引価格とは異なることが多いため、成約価格を基準に考えることが重要です。不動産ポータルサイトや公的機関が提供する取引データを活用し、同じエリア・同じ条件の物件がどの程度の価格で取引されているのかを分析することで、適正価格を導き出すことができます。

適正価格を決めるためには、不動産の特性に応じた評価基準を理解することも不可欠です。一般的に、不動産の価格は立地、築年数、建物の状態、周辺環境、需要と供給のバランスなどの要素によって決まります。特に、駅からの距離や商業施設の有無、学区などの周辺環境は、買主の需要に大きく影響するため、これらの要素を考慮した上で価格を設定することが望ましいです。

また、価格交渉を有利に進めるためには、複数の査定結果を比較し、価格の妥当性を証明することが有効です。一括査定サイトを利用することで、複数の不動産会社の査定額を得ることができ、それぞれの価格設定の根拠を比較することで、最適な価格帯を見極めることができます。複数の査定額を提示することで、買主に対しても納得感のある価格設定を提示しやすくなります。

失敗しない売却タイミングの見極め

不動産の売却において、タイミングは価格に大きな影響を与えます。同じ物件でも、市場の状況によって数百万単位で価格が変動することがあるため、適切な時期を見極めることが高額売却のポイントとなります。

市場の動向を把握するためには、不動産市場のサイクルを理解することが重要です。一般的に、不動産市場には活発な時期と低迷する時期があり、年間を通じての動きを把握することで、売却の最適なタイミングを見極めることができます。特に、春と秋は住宅の購入を検討する人が増える時期であり、売却のチャンスが広がる傾向にあります。一方で、年末年始や夏季休暇中は購入希望者が減少し、市場の動きが鈍くなるため、避けるのが賢明です。

また、経済状況や金利の動向も売却価格に影響を及ぼします。金利が低い時期は住宅ローンの借入がしやすくなり、買主の購買意欲が高まるため、不動産価格が上昇しやすくなります。反対に、金利が上昇すると住宅ローンの負担が増し、買主の購入意欲が低下する可能性があるため、売却のタイミングを見極める際には金利の動向もチェックすることが重要です。

売却時のタイミングを判断する際には、ライフイベントも考慮する必要があります。例えば、転勤や子供の進学などの理由で急いで売却する必要がある場合、市場の動向を待つ余裕がないこともあります。そのような場合には、多少価格を下げても早期売却を優先するという選択肢も考えられます。逆に、売却の期限に余裕がある場合は、時間をかけて最適なタイミングを待つことが可能です。

売却のタイミングを決める際には、不動産会社のアドバイスも有効です。不動産会社は市場の動向を把握しており、地域の相場や今後の価格変動の予測についての情報を持っています。信頼できる不動産会社に相談することで、適切なタイミングで売却するための戦略を立てることができます。

適切な売却タイミングを見極めることで、不動産を高値で売却できる可能性が高まります。市場の動向や金利、需要の高まる時期をしっかりと分析し、最適な売却のタイミングを選ぶことが、不動産売却の成功につながります。

不動産査定におけるリアルな体験談

不動産売却において査定は非常に重要なステップですが、査定額と実際の売却価格に大きな差が生じることがあります。実際に不動産査定を依頼した売主の中には、査定額が高かったために期待を持ったものの、いざ売却となると価格が想定よりも大きく下がり、後悔したケースも少なくありません。このような乖離が起こる主な要因として、不動産会社による査定基準の違いや、市場動向の変化が挙げられます。特に、一括査定サイトを利用すると複数の不動産会社から査定結果が提示されますが、その中には相場よりも高めの査定額を提示する業者も存在します。これは、売主に自社での媒介契約を結んでもらうための戦略の一つですが、結果的に売り出しても希望価格では買い手がつかず、値下げを迫られることが多くなります。

また、査定を依頼した際に適切な情報提供を怠ると、査定額と実際の売却価格にズレが生じることがあります。たとえば、築年数や物件の状態、リフォーム歴などを正確に伝えなかった場合、実際の売却時に予期せぬ価格調整が入ることがあります。査定時に「リフォームをすれば高く売れる」と言われたものの、リフォーム費用をかけても売却価格が期待したほど上がらなかったというケースもあります。こうした事態を避けるためには、複数の不動産会社に査定を依頼し、それぞれの査定基準や根拠をしっかりと確認することが重要です。特に、過去の売却実績や現在の市場動向を詳しく説明してくれる不動産会社は信頼できる傾向にあります。

不動産売却において査定額が一つの指標となりますが、実際に高く売るためには価格交渉が鍵となります。交渉に成功した売主の多くは、しっかりとした準備を行い、根拠を持って交渉に臨んでいます。たとえば、査定結果を複数の不動産会社から取得し、それらを比較検討することで、適正価格を把握することが大切です。その上で、近隣の類似物件の売却価格を調査し、自身の物件がどのような位置づけにあるのかを理解することで、適切な交渉材料を持つことができます。

実際に価格交渉で成功した売主は、査定額に対して即決せず、複数の購入希望者を募る戦略を取っています。一つの不動産会社に専任で依頼するよりも、複数の業者を通じて広く売却情報を拡散することで、競争を生み出しやすくなります。その結果、想定以上の価格で売却が成立したケースも少なくありません。また、内覧時の対応も価格交渉に影響を与える要因の一つです。購入希望者が内覧に来た際、物件の魅力を最大限に伝えられるようにすることで、購入意欲を高めることができます。例えば、住宅の清掃を徹底し、必要に応じて簡単なリフォームを行うことで、第一印象を良くすることが可能です。

さらに、不動産会社との交渉の際には、仲介手数料や売却時の諸費用の減額交渉も有効です。特に、複数の不動産会社から見積もりを取ることで、費用面での競争原理が働きやすくなります。このように、戦略的な価格交渉を行うことで、査定額よりも高い価格で売却を実現することが可能になります。

最近では、AIを活用した不動産査定サービスが増えており、簡単な入力で概算の査定額を算出することができます。しかし、AI査定と実際の不動産会社による査定の間には、価格差が生じることがあるため注意が必要です。AI査定は、主に過去の取引データや周辺の相場を基に価格を算出しますが、物件ごとの個別要因を考慮しきれないことがデメリットとなります。例えば、同じエリア内にある物件でも、日当たりやリフォームの有無、建物の管理状態によって価格が大きく異なることがあります。こうした点は、AI査定では正確に反映されないため、最終的な価格決定の際には人的な査定が重要になります。

実査定では、不動産会社が実際に物件を訪れ、現地の状況を確認するため、より詳細な査定が可能となります。特に、築年数が古い物件やリフォームが施された物件では、AI査定よりも高く評価されるケースもあります。一方で、AI査定が提示する価格が実査定よりも高い場合もありますが、これは単なる市場データの統計値に基づくもののため、実際の売却価格と一致するとは限りません。

どちらの査定を信頼すべきかという点については、最終的には実査定の結果を基に判断するのが望ましいです。ただし、AI査定を活用することで、おおよその相場感をつかむことは可能です。売却を検討している場合は、まずAI査定を試し、その後に不動産会社の査定を依頼することで、適正価格を見極めやすくなります。特に、複数の不動産会社に査定を依頼し、それぞれの査定額を比較することで、より信頼性の高い価格を導き出すことができます。このように、AI査定と実査定の両方を活用し、それぞれの強みを理解した上で売却を進めることが重要です。

この記事では、不動産査定に関するリアルな事例を基に、売却時のポイントや注意点を解説しました。不動産売却を検討する際には、査定額に振り回されるのではなく、しっかりと市場調査を行い、複数の査定結果を比較しながら適正な価格を見極めることが重要です。また、価格交渉を有利に進めるためには、戦略的な売却計画を立て、購入希望者との交渉材料を準備することが求められます。AI査定と実査定の違いを理解し、最適な売却方法を選択することで、より納得のいく取引を実現できるでしょう。

査定を最大限活用し、高く売るために

査定サービスを選ぶポイント

不動産売却を成功させるためには、査定サービスの選択が重要なポイントとなります。査定には無料査定と有料査定があり、それぞれのメリットとデメリットを理解することで、最適な査定方法を選ぶことができます。

まず、信頼できる査定サービスを選ぶ際には、実績と評判が鍵となります。査定を依頼する前に、その不動産会社や査定サイトの口コミや評価を確認することが重要です。実際に査定を利用した人の声を参考にすることで、安心して依頼できるかどうかが判断できます。また、査定の基準が明確であるかも確認すべきポイントです。不動産会社ごとに査定の方法や評価基準が異なるため、納得できる基準で査定を行っている会社を選ぶことが大切です。

無料査定と有料査定の違いも理解しておくべきです。無料査定は、複数の不動産会社に査定を依頼できるため、価格の比較がしやすいメリットがあります。しかし、査定額に幅があり、詳細な根拠を示さない場合もあります。一方、有料査定は、より詳細なデータに基づいた精度の高い査定を受けることができます。建物の劣化状況や市場動向を詳細に分析し、より正確な価格を算出するため、売却価格の適正化に役立ちます。ただし、査定費用がかかるため、売却の予定が確定していない場合には慎重に検討する必要があります。

また、不動産一括査定サイトを利用することで、複数の不動産会社の査定額を比較できます。これにより、市場価格の相場を把握しやすくなります。一括査定サイトを利用する際は、サイトの運営元が信頼できる企業かどうかを確認し、個人情報の取り扱いについても慎重にチェックすることが重要です。

査定結果を活かす戦略

査定結果を活用して、より高く不動産を売却するための戦略を立てることが求められます。査定額を最大限に活かすためには、査定の根拠を把握し、適切な価格設定と売却戦略を組み立てることが必要です。

査定額を確認する際には、その価格がどのような要素を基に算出されたのかを理解することが重要です。不動産会社の査定では、土地の立地、建物の状態、周辺環境、市場動向などが影響を与えます。同じ不動産でも、査定する会社によって評価基準が異なるため、査定結果の根拠を明確にすることで、売却価格の決定に役立ちます。

適切な価格設定も売却成功の鍵となります。査定額の平均値を参考にしながら、実際の市場価格と乖離がないかを確認することが必要です。高すぎる価格設定は買い手を遠ざける要因となり、売却までの期間が長引く可能性があります。逆に、価格が低すぎると、本来得られる利益を逃してしまうことになります。そのため、市場の動向を把握し、適正な価格で売り出すことが重要です。

売却戦略としては、販売のタイミングを見極めることも大切です。不動産市場は季節や経済状況に左右されるため、売却に適した時期を選ぶことで、より高値で売却できる可能性が高まります。また、売却を急がず、適切な買い手を見つけるために、広告や集客戦略を工夫することも有効です。不動産会社と相談しながら、効果的な販売戦略を立てることが求められます。

まとめ

不動産売却を成功させるためには、適正な査定を受け、査定結果を最大限に活用することが重要です。査定を依頼する際は、複数の業者に依頼し、各社の査定基準や市場動向を比較することで、より正確な相場を把握できます。特に、不動産会社ごとに査定額が100万円以上異なることもあるため、慎重な判断が求められます。

査定サービスを選ぶ際には、無料査定と有料査定の違いを理解し、自分の目的に合った方法を選択することが大切です。無料査定は手軽に利用できますが、業者によっては営業がしつこくなるケースもあるため、信頼できる会社を見極める必要があります。一方、有料査定はより正確な査定額を得られるものの、費用が発生するため慎重に検討する必要があります。

査定結果を活かすためには、単に提示された金額を受け入れるのではなく、市場の売却事例や近隣の成約価格を参考にしながら交渉を進めることが有効です。また、適切な価格設定を行い、売却タイミングを見極めることで、より高値で売却できる可能性が高まります。

不動産売却は、情報を正しく活用し、適切な手順を踏むことで成功へとつながります。今回の記事で紹介した査定の活用法を取り入れることで、失敗を避け、スムーズに売却を進めることができるでしょう。査定を上手に活用し、納得のいく売却を実現してください。

よくある質問

Q. 不動産売却の査定額はどのくらいの幅がありますか？
A. 不動産売却の査定額は、依頼する不動産会社や市場動向によって異なります。同じ物件でも100万円〜500万円の差が出ることも珍しくありません。一括査定を利用すると、複数の不動産会社からの査定額を比較できるため、適正な価格の目安がわかります。また、築年数や立地条件、周辺の売却事例が査定額に影響するため、査定前に家査定シミュレーションを活用すると相場を把握しやすくなります。

Q. 一括査定は本当に安全？電話がしつこいって本当ですか？
A. 不動産 一括査定は短時間で複数の査定結果を比較できる便利なサービスですが、不動産会社によっては営業の電話が多くなるケースもあります。対策として、査定依頼時に「メール連絡のみ希望」などの条件を設定することで、不要な電話を避けることができます。また、不動産 一括査定 ランキングで評判の良いサイトを選ぶことで、信頼性の高い業者のみとやり取りできるため安心です。

Q. AI査定と実際の査定ではどのくらいの差がある？
A. AI査定は過去の売却データや市場相場を基に算出されるため、迅速に概算価格を知ることができます。ただし、リフォーム状況や日当たりなどの個別要素は考慮されないため、実際の不動産会社の査定額と50万円〜300万円の差が出ることもあります。最も正確な査定を得るには、AI査定と不動産会社による査定を組み合わせ、不動産査定 口コミなどで評価の高い業者を選ぶのが効果的です。

Q. 3000万円の家を売ると手元にいくら残る？
A. 3000万円で売却した場合、諸費用を差し引いた手取り額は約2700万円〜2850万円になることが一般的です。売却時にかかる費用には、不動産会社への仲介手数料（売却価格の3%+6万円）、登記費用、税金（譲渡所得税・住民税）などが含まれます。特に、家の査定 どこに頼むかによって仲介手数料が変わるため、事前に無料査定で比較し、コストを抑えることが重要です。

会社概要

会社名・・・株式会社MINAMI

所在地・・・〒250-0874 神奈川県小田原市鴨宮３４３−２ A 203

電話番号・・・0465-43-9873